【175号专题】成本分摊技巧

过山虎

按31号文，应分两种情况：
1、有产权的，应单独设为成本对象归集成本，土地成本按占地面积归集，因地下停车场与地面建筑一体，故土地成本无法归集，应归集建安成本及分摊开发费用
2、无产权的，或产权归属全体业主的应作为配套设施归集，按地面建筑已售、未售进行分摊
不知有没有其他意见。

过山虎

或：有产权的应按开发产品处理，按建筑面积在开发产品间分摊。