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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房地产会计实务 › 停车场所和售楼处成本可否分摊到可售面积中
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[会计] 停车场所和售楼处成本可否分摊到可售面积中 [复制链接]

风月无边

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-9-28 08:55

    • 签到天数: 91 天

    [LV.6]常住居民II
    跳转到指定楼层
    #
    发表于 2010-2-13 10:24:42 |只看该作者 |正序浏览
    　　【问题】
    　　我公司利用地下基础建的地下车库，销售许可证上为不可售面积，无产权成本。是否可以分摊到可售面积中。售楼处属于临时建筑以后要拆除，此处的售楼处成本是否也可以分摊到可售面积中。在土地增值税及企业所得税方面都是如何处理的？
    　　【解答】
    　　财产与行为税：根据有关文件规定：土地增值税扣除项目中的公共配套设施，是指根据政府或政府相关部门的要求，房地产开发项目中必须建造且无偿转让给相关单位或业主使用的、非营利性的公共事业设施。非营利性的公共事业设施主要是指：物业管理用房、人防设施、变电站、热力站、水厂、居委会、派出所、托儿所、幼儿园、学校、医院、邮电通讯、公共厕所、无偿供全体业主使用的车位、车库、会所等房产。
    　
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    九鼎财税
    雪地玫瑰98

    该用户从未签到
    38#
    发表于 2021-10-25 19:35:44 |只看该作者
    学习学习
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    ☆simper~/~

  • TA的每日心情
    开心
    2015-10-23 14:33

    • 签到天数: 12 天

    [LV.3]偶尔看看II
    37#
    发表于 2014-11-19 11:34:01 |只看该作者
    好好学习。。。。
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    清芬悠扬

  • TA的每日心情
    开心
    2014-11-28 14:57

    • 签到天数: 4 天

    [LV.2]偶尔看看I
    36#
    发表于 2014-11-19 10:12:40 |只看该作者
    很有兴趣想学习一下
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    应总123

  • TA的每日心情
    开心
    2015-3-10 07:40

    • 签到天数: 288 天

    [LV.8]以坛为家I
    35#
    发表于 2014-11-19 10:00:42 |只看该作者
    信息信息
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    Sunny亼

  • TA的每日心情
    慵懒
    2020-12-2 08:54

    • 签到天数: 133 天

    [LV.7]常住居民III
    34#
    发表于 2014-11-19 09:50:00 |只看该作者
    学习学习
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    小鹦鹉2

  • TA的每日心情
    无聊
    2014-12-24 14:51

    • 签到天数: 17 天

    [LV.4]偶尔看看III
    33#
    发表于 2014-11-19 09:41:26 |只看该作者
    我刚好也碰到这个实际操作问题
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    千百惠

  • TA的每日心情
    擦汗
    2015-1-27 15:29

    • 签到天数: 20 天

    [LV.4]偶尔看看III
    32#
    发表于 2014-11-18 22:05:37 |只看该作者
    学习了。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    森晨

  • TA的每日心情
    开心
    2019-8-16 14:54

    • 签到天数: 555 天

    [LV.9]以坛为家II
    31#
    发表于 2014-6-1 15:09:24 |只看该作者
    学习一下。
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    森林之子

  • TA的每日心情
    奋斗
    2015-7-21 11:34

    • 签到天数: 135 天

    [LV.7]常住居民III
    30#
    发表于 2014-6-1 14:02:49 |只看该作者
    学习一下子
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    附庸风雅8

  • TA的每日心情
    开心
    2014-9-16 21:16

    • 签到天数: 36 天

    [LV.5]常住居民I
    29#
    发表于 2014-6-1 11:03:31 |只看该作者
    好文章

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