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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房地产纳税筹划 › 股权转让方式获取土地，如何土地成本的计量
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[筹划] 股权转让方式获取土地，如何土地成本的计量   [复制链接]

银河飞雪

  • TA的每日心情
    开心
    2023-11-28 10:15

    • 签到天数: 85 天

    [LV.6]常住居民II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2008-2-24 15:16:10 |只看该作者 |正序浏览
    版主寄语：这是一篇很好的文章，希望大家好好看看


    目前，房地产开发企业获得土地使用权，除在土地交易市场参加公开竞标外，一些地产商还采取股权投资方式获取土地资源。通过股权收购方式获取土地使用权，收购人应重视收购后土地成本的计量。
    　　例如：A公司为某房地产开发项目公司，两年前以招拍挂方式获取土地25400平米，支付土地出让金及补偿费用12000万元，A公司注册资金6000万元。A公司因资金不足，准备将该地块转让，A公司经咨询有关人士，认为采取股权转让方式比直接转让土地使用权税收成本较低。B公司拟受让该地块，经协商，以土地评估价值作价将A公司股权全部转让给B公司。A公司土地评估价值为20000万元。假设投资当日，A公司所有者权益为6000万元。
    　　相关帐务处理如下：
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    九鼎财税
    风吟哥

    该用户从未签到
    604#
    发表于 2020-6-16 14:54:52 |只看该作者
    ，学习了，谢谢分享
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    zhanghui8513

  • TA的每日心情
    开心
    2020-3-25 09:05

    • 签到天数: 78 天

    [LV.6]常住居民II
    603#
    发表于 2020-5-6 15:16:38 |只看该作者
    谢谢分享
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    changxu8428

    该用户从未签到
    602#
    发表于 2019-11-12 15:50:52 |只看该作者
    顶顶顶
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    changxu8428

    该用户从未签到
    601#
    发表于 2019-11-12 15:50:11 |只看该作者
    顶顶顶顶
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    nancy88

    该用户从未签到
    600#
    发表于 2019-8-1 11:49:49 |只看该作者
    :L:L
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    hfcimc

  • TA的每日心情
    开心
    2019-3-29 16:17

    • 签到天数: 29 天

    [LV.4]偶尔看看III
    599#
    发表于 2019-3-29 16:28:40 |只看该作者
    顶顶顶顶顶顶顶顶顶
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    sufeng1021

    该用户从未签到
    598#
    发表于 2019-3-28 14:39:09 |只看该作者
    好好学习
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    wanting

    该用户从未签到
    597#
    发表于 2018-12-14 21:02:17 |只看该作者
    好好学习，刚好写论文需要这些
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    kent9999

  • TA的每日心情
    开心
    2017-7-7 16:43

    • 签到天数: 68 天

    [LV.6]常住居民II
    596#
    发表于 2018-7-18 09:16:05 |只看该作者
    学习学习
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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