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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房地产会计实务 › 房地产项目如何结转收入
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[会计] 房地产项目如何结转收入   [复制链接]

朵朵爸

该用户从未签到
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#
发表于 2009-10-23 06:25:04 |只看该作者 |正序浏览
　  【问题】

　　房地产项目结转收入，是否国税发[2009]31文件规定的3个条件满足之一就可以结转？与项目是否完工有联系吗？项目完工应该以什么为依据？在实际操作中以哪个条件作为结转收入的标准比较好？

　　【解答】

　　《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》（国税发[2009]31号）第三条规定， 企业房地产开发经营业务包括土地的开发，建造、销售住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品。除土地开发之外，其他开发产品符合下列条件之一的，应视为已经完工：

　　（一）开发产品竣工证明材料已报房地产管理部门备案。

　　（二）开发产品已开始投入使用。

　　（三）开发产品已取得了初始产权证明。
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九鼎财税
fwj888398

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-10-20 14:52

    • 签到天数: 20 天

    [LV.4]偶尔看看III
    195#
    发表于 2023-12-7 13:58:48 |只看该作者
    认真学习一下，
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    小xu

  • TA的每日心情
    开心
    2017-4-11 22:59

    • 签到天数: 61 天

    [LV.6]常住居民II
    194#
    发表于 2021-8-12 15:42:11 |只看该作者
    学习下
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    风吟哥

    该用户从未签到
    193#
    发表于 2020-6-18 10:01:13 |只看该作者
    谢谢分享
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    qq353888321

    该用户从未签到
    192#
    发表于 2019-10-30 10:55:40 |只看该作者
    12132131321231
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    yx0410

    该用户从未签到
    191#
    发表于 2019-10-19 09:18:36 |只看该作者

    认真学习一下，谢谢。。。
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    ZIYLL

    该用户从未签到
    190#
    发表于 2019-8-16 17:47:40 |只看该作者
    学习学习嘻嘻嘻
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    森晨

  • TA的每日心情
    开心
    2019-8-16 14:54

    • 签到天数: 555 天

    [LV.9]以坛为家II
    189#
    发表于 2019-8-16 16:59:53 |只看该作者
    学习一下
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    我爱地瓜

    该用户从未签到
    188#
    发表于 2018-6-15 22:01:57 |只看该作者
    学习了，多谢楼主
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    香雨花云

  • TA的每日心情
    奋斗
    2018-11-5 12:05

    • 签到天数: 21 天

    [LV.4]偶尔看看III
    187#
    发表于 2018-6-11 13:07:40 |只看该作者
    新手要学习
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    zh7209

  • TA的每日心情
    开心
    2019-8-13 15:19

    • 签到天数: 196 天

    [LV.7]常住居民III
    186#
    发表于 2018-5-12 08:58:03 |只看该作者
    学习学习

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