TA的每日心情 | 无聊 2012-12-23 14:16 |
---|
签到天数: 4 天 [LV.2]偶尔看看I
|
所谓投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持的房地产,投资性房是产应当能够单独计量和出售。
投资性房地产包括:已出租的土地使用权,持有并准备增值后转让的土地使用权和已出租的建筑物。
投资性房地产不包括:自用房地产,作为存货的房地产
投资性房地产可以采用成本模式进行后续计量,也可以采用公允价值模式进行后续计量,采用成本模式进行后续计量的,可以计提折旧或者摊销,存在减值现像还可以计提减值。
采用公允价值模式进行计量的,不可以计提折旧或摊销,公允价值变动计入公允价值变动损益。 |
|