返回列表

查看: 2079|回复: 7

[求助] 样板房销售的契税 [复制链接]

徐蕾

房会学员

TA的每日心情

	郁闷 2012-3-15 13:22

签到天数: 1 天

[LV.1]初来乍到

电梯直达

1^#

发表于 2009-9-24 14:02:35 |只看该作者 |倒序浏览

样板房销售契税的计税基础是什么呢?如果售房合同包括装修款,那契税是不是要多交呢?

分享到: QQ好友和群 QQ空间 腾讯微博 腾讯朋友

分享0 收藏0 顶0 踩0 转发到微博

[最快速度获币] [加入永久VIP会员终身免币] [快速提高阅读权限]

银河飞雪

管理员

TA的每日心情

	开心 2023-11-28 10:15

签到天数: 85 天

[LV.6]常住居民II

2^#

发表于 2009-9-24 14:03:41 |只看该作者

根据房屋预（销）售合同上记载的金额就可以了

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

徐蕾

房会学员

TA的每日心情

	郁闷 2012-3-15 13:22

签到天数: 1 天

[LV.1]初来乍到

3^#

发表于 2009-9-24 14:27:08 |只看该作者

不好意思,还是不太懂.如果销售合同上房款100万,装修款30万,那是按100万缴税还是按130万缴契税呢?

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

爱好者

房会学员

TA的每日心情

	开心 2012-10-11 10:13

签到天数: 1 天

[LV.1]初来乍到

4^#

发表于 2009-9-24 14:33:34 |只看该作者

我个人认为以签订的合同金额多少，就按多少计税！

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

djqwchj

房会学员

TA的每日心情

	怒 2017-5-3 20:01

签到天数: 8 天

[LV.3]偶尔看看II

5^#

发表于 2009-9-24 14:39:29 |只看该作者

按照上面和合计数缴纳契税

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

李会5288

转正会员

TA的每日心情

	开心 2012-4-28 08:34

签到天数: 10 天

[LV.3]偶尔看看II

6^#

发表于 2009-9-24 15:35:05 |只看该作者

回复一楼

精装修的房子销售的却遇到这个问题！分开开发票，客户可少缴契税、公维基金。精装修部分可以客户直接同装修公司签合同，这样如遇装修质量问题客户可直接找装修公司。
主要是开发公司前期要筹划好！客户的税金是可以少缴的、而且还是合法的！！！
仅供参考！

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

lxb

高级会员

TA的每日心情

	开心 2015-9-23 20:49

签到天数: 23 天

[LV.4]偶尔看看III

7^#

发表于 2009-9-24 16:41:07 |只看该作者

不过有些法律风险。如客户对装修合同违约，不装修了或另找其他的装修公司咋办？这部分利润你们公司就白忙了哈

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

银河飞雪

管理员

TA的每日心情

	开心 2023-11-28 10:15

签到天数: 85 天

[LV.6]常住居民II

8^#

发表于 2009-9-24 20:08:26 |只看该作者

既然是样板房，肯定是开发公司已经先行装修好了的，一般不太会先卖出房子，再装修作为样板房的

楼主是不是要说精装修房？

也就是说整个楼或者项目都是精装修标准交付？

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

[求助] 样板房销售的契税 [复制链接]

回复一楼

发表回复

浏览过的版块

推荐阅读