代收的暖气费还要代缴营业税吗

丁新

房地产开发企业代收的暖气费还要代缴营业税吗？？那真正收取暖气费的单位不也得征税吗？？那不是重复征税了么？？请教！！

栗郑嘉楠

我们房地产公司,自己设立物业公司,如果物业公司自己收,是否还要缴纳营业税

威海本溪人

多和税务机关沟通,事情不难解决的

天平猫

房产代收是不收的 这个和税务多沟通 讲明白道理。他们也拿不出文件的。

陈昱

我也不明白，为什么我们房产企业代收款项要交纳税款，而物业公司就不用缴纳，没有道理。代收款一定是要缴税的，但也有个好处，这些代收款可以税前扣队嘛

盈盈大兵

我觉得是这样的，代收的款项只要开具的发票收款人为最终的使用人，开发商应该是不涉及到相关税费的

安子仪

请问飞雪老师，如果物业和供暖公司闹僵了，只能由物业收取供暖费用，物业公司又没有这个营业范围，怎办？工商增项还是新成立一个有这个营业范围的新公司（这样可以享受增值税抵扣和减免）？还是维持现状缴纳营业税？

丁新

回复8楼严肃老师，为什么房地产开发企业代收款项要交营业税？？而物业公司代收的为啥不交营业税呢？？

lchdxy

看你开具的发票,收款单位是那个了,

严肃

营业税条例明确规定，其计税依据包括销售收入及代收款项，代收款项必须缴纳营业税。所以，代收款项最好交给物业公司代收。