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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 土地使用税、房产税计管理费用不能列土地增值税抵扣吗？
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[求助] 土地使用税、房产税计管理费用不能列土地增值税抵扣吗？ [复制链接]

金盏银台55

  • TA的每日心情
    难过
    2015-11-17 15:39

    • 签到天数: 67 天

    [LV.6]常住居民II
    跳转到指定楼层
    #
    发表于 2014-7-4 16:39:25 |只看该作者 |正序浏览
    1本位币
    房开企业，土地使用税、房产税是计入管理费用科目相应也就不能进行土地增值税抵扣，是吗？

    管理费用, 增值税, 房产税
    管理费用, 增值税, 房产税
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    九鼎财税
    lindagaoyuan

  • TA的每日心情
    开心
    2017-7-19 16:35

    • 签到天数: 34 天

    [LV.5]常住居民I
    16#
    发表于 2015-10-27 13:53:34 |只看该作者
    学习学习
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    孤单人

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-9-25 20:30

    • 签到天数: 123 天

    [LV.7]常住居民III
    15#
    发表于 2015-8-8 11:49:49 |只看该作者
    土地使用稅,房产税计入管理费用,土地增值税扣除是按管理费用的比例扣除.
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    我想学习

  • TA的每日心情
    开心
    2014-9-3 09:35

    • 签到天数: 64 天

    [LV.6]常住居民II
    14#
    发表于 2014-9-3 10:26:17 |只看该作者
    土地使用税即使计入开发成本，土地增值税清算时也是需要调整的。
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    0302031231

    该用户从未签到
    13#
    发表于 2014-8-19 19:22:21 |只看该作者
    都涵盖在管理费用中扣除了~~
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    ZJZJZZH

  • TA的每日心情
    衰
    2015-1-25 20:52

    • 签到天数: 7 天

    [LV.3]偶尔看看II
    12#
    发表于 2014-7-27 21:43:47 |只看该作者
    年缴的土地使用税，没有办法计入“支付的取得土地使用权成本”
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    胡新强

  • TA的每日心情
    奋斗
    2018-8-11 10:12

    • 签到天数: 803 天

    [LV.10]以坛为家III
    11#
    发表于 2014-7-26 10:59:40 |只看该作者
    学习了
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    小东

  • TA的每日心情
    难过
    2022-8-24 13:39

    • 签到天数: 257 天

    [LV.8]以坛为家I
    10#
    发表于 2014-7-23 23:18:00 |只看该作者
    llie 发表于 2014-7-16 12:54
    开发期间土地使用税入成本，土地增值税可以扣除。房产税入管理费用，不能扣除。

    请问，将土地使用税计入成本，在土增时可以扣除。有实际操作案例吗？
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    小东

  • TA的每日心情
    难过
    2022-8-24 13:39

    • 签到天数: 257 天

    [LV.8]以坛为家I
    9#
    发表于 2014-7-23 23:17:39 |只看该作者
    塞外愚翁 发表于 2014-7-7 14:35
    个人认为，房地产企业开发商品房期间的土地使用税应该计入成本扣除的。但房产税是拥有产权自用或出租的房屋 ...

    请问，将土地使用税计入成本，在土增时可以扣除。有实际操作案例吗？
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    llie

  • TA的每日心情
    开心
    2018-8-14 10:20

    • 签到天数: 41 天

    [LV.5]常住居民I
    8#
    发表于 2014-7-16 12:54:49 |只看该作者
    开发期间土地使用税入成本，土地增值税可以扣除。房产税入管理费用，不能扣除。

    点评

    小东
    请问，将土地使用税计入成本，在土增时可以扣除。有实际操作案例吗？  详情 回复 发表于 2014-7-23 23:18
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    小_-敏_-子

  • TA的每日心情
    擦汗
    2015-5-24 15:30

    • 签到天数: 102 天

    [LV.6]常住居民II
    7#
    发表于 2014-7-15 16:27:23 |只看该作者
    肯定不能了~都已计入管理费用核算~

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