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[求助] 业主房屋贷款下来后,准备给业主开不动产发票 [复制链接]

  • TA的每日心情
    开心
    2014-3-27 10:28
  • 签到天数: 22 天

    [LV.4]偶尔看看III

    跳转到指定楼层
    #
    发表于 2014-1-14 14:48:17 |只看该作者 |正序浏览
    1本位币
    业主房屋贷款下来后,准备给业主开不动产发票,我想问的是到后期房屋实测面积出来后,往往都会和合同面积有偏差,那么偏差的那部分房款怎么办,是开发票还是不开? 要是开的话实测面积比合同面积大的话还好说,补开多的部分的发票即可,但是实测面积要是比合同面积少的话怎么办??求各位大仙解答!不胜感谢!

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    九鼎财税

  • TA的每日心情
    开心
    2017-7-14 13:43
  • 签到天数: 43 天

    [LV.5]常住居民I

    17#
    发表于 2015-8-5 20:10:53 |只看该作者
    学习啦

  • TA的每日心情
    郁闷
    2012-1-4 10:01
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到

    16#
    发表于 2014-3-18 16:18:10 |只看该作者
    学习了,有用

  • TA的每日心情
    慵懒
    2014-2-27 11:11
  • 签到天数: 18 天

    [LV.4]偶尔看看III

    15#
    发表于 2014-2-11 14:50:17 |只看该作者
    并退面积差

  • TA的每日心情
    慵懒
    2014-2-27 11:11
  • 签到天数: 18 天

    [LV.4]偶尔看看III

    14#
    发表于 2014-2-11 14:49:53 |只看该作者
    开负数发票就好了

  • TA的每日心情
    开心
    2014-1-27 17:48
  • 签到天数: 18 天

    [LV.4]偶尔看看III

    13#
    发表于 2014-1-27 17:57:44 |只看该作者
    最好先开收据,等实测面积下来后再开不动产销售统一发票

  • TA的每日心情
    开心
    2015-9-30 14:44
  • 签到天数: 23 天

    [LV.4]偶尔看看III

    12#
    发表于 2014-1-22 16:38:26 |只看该作者
    差额多的再开
    少的向税局申请红冲
    重新开

  • TA的每日心情
    奋斗
    2014-2-12 15:20
  • 签到天数: 24 天

    [LV.4]偶尔看看III

    11#
    发表于 2014-1-22 11:22:06 |只看该作者
    记住  否则办不了产权证的哦。


  • TA的每日心情
    奋斗
    2014-2-12 15:20
  • 签到天数: 24 天

    [LV.4]偶尔看看III

    10#
    发表于 2014-1-22 11:21:06 |只看该作者
    房贷下来开不动产发票,测汇面积出来和合同面积有偏差,多还少补(补协议、开发票)。要是比合同面积大收款补开多出部分的发票,但要比合同面积少的话退款(开具负数发票);否则办不了产权证的。

  • TA的每日心情
    奋斗
    2014-1-22 14:01
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到

    9#
    发表于 2014-1-21 16:33:10 |只看该作者
    在出果测面积之前都会有面积差,可以先按预测面积收款开发票。按照果测面积开具结算发票(最终的面积)和预测的计算差额不退房款即可。

  • TA的每日心情
    奋斗
    2014-1-22 14:01
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到

    8#
    发表于 2014-1-21 16:32:46 |只看该作者
    在出果测面积之前都会有面积差,可以先按预测面积收款开发票。按照果测面积开具结算发票(最终的面积)和预测的计算差额不退房款即可。

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