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标题: 为了省税，更名重新开具发票如何操作？ [打印本页]

作者: 茶心如禅 时间: 2013-7-7 20:19
标题: 为了省税，更名重新开具发票如何操作？
为了省税，更名重新开具发票如何操作？当年、以前年度开具发票，如何操作？，税务局有什么规定？

作者: 银河飞雪 时间: 2013-7-7 22:12
期房撤销备案是可以更名的，现房就行不通了

期房开的都是预售款收据，可以冲红

作者: sdmcljg 时间: 2013-7-8 07:44
(1)当年度内已签订预售合同备案并开具机打收据的，可以申请注销备案合同同时申请冲红机打收据，重新签订新的预售合同并备案开具机打收据。注意以下问题，合理规避风险：新预售合同备案时价格偏低的，需要开发公司向房管部门说明原因；价格过低的税务机关有权依据同期同类商品房价格核定计税价格。
（2）已签订合同未备案或未签订预售合同的（同时未开具机打收据的），直接通过房开公司业户更名审批程序办理即可，一般老板批准后由销售变更销控，财务部门变更收据。
（3）如果开出不动产销售发票的，需要税务局征管分局书面申请（各地不同具体咨询当地税务机关），凭征管分局批准的变更申请，先撤销合同后冲红机打收据作废发票，再签约备案开具收据换开不动产销售发票；
（4）已开具不动产销售发票并交纳契税的，一般不予变更；如变更的契税不予返还。

以上需要开发公司业主房管部门税务部门协调处理，一个环节不通过则无法办理。注意新房价格问题，避免核定计税价格的诱发因素。

作者: huangningoo 时间: 2013-7-8 11:52
更名麻烦的呀

作者: 别了温哥华 时间: 2013-7-8 15:34
学习了！！

作者: ckx1976 时间: 2013-7-10 11:03
冲红，重新开具。

作者: shj19780310 时间: 2013-7-16 09:49
学习了谢谢

作者: xzx80 时间: 2013-7-30 14:31
每个地方都要求不一样，这个要看当地的税务局的要求来冲。有一些冲红字还要去税务局重新，你还要写说明。更名就很麻烦了。

作者: zhihuanguo 时间: 2013-9-28 16:54
学习中

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