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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房产财税实务 › 房地产开发各阶段涉及的税费
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[资料] 房地产开发各阶段涉及的税费 [复制链接]

chenshizhao

  • TA的每日心情
    无聊
    2013-5-28 08:06

    • 签到天数: 37 天

    [LV.5]常住居民I
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2013-4-18 18:21:37 |只看该作者 |正序浏览
    1、设立阶段：印花税（5元、万分之五）、契税（3%-5%）
    2、获取土地：印花税、契税、耕地占用税（本案无）
    3、开发建设：城镇土地使用税（14元/平方米·年）、印花税
    4、转让销售：营业税5%、城建税、教育费附加、土地增值税（预征1.5%）、印花税、企业所得税（按预计毛利率15%预征）
    5、房产持有：营业税、城建税、教育费附加、城镇土地使用税、房产税（房产余值1.2%或租金12%）
    印花税, 营业税, 城建税, 毛利率
    印花税, 营业税, 城建税, 毛利率
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    九鼎财税
    应总123

  • TA的每日心情
    开心
    2015-3-10 07:40

    • 签到天数: 288 天

    [LV.8]以坛为家I
    15#
    发表于 2014-5-10 19:43:29 |只看该作者
    学习学习
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    quan123

  • TA的每日心情
    开心
    2014-11-18 22:09

    • 签到天数: 8 天

    [LV.3]偶尔看看II
    14#
    发表于 2014-4-6 21:55:04 |只看该作者
    学习学习   谢谢分享
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    周修修smile

    该用户从未签到
    13#
    发表于 2014-3-6 13:05:40 |只看该作者
    学习学习
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    1418234666

  • TA的每日心情
    奋斗
    2013-10-15 11:09

    • 签到天数: 8 天

    [LV.3]偶尔看看II
    12#
    发表于 2013-9-18 11:28:17 |只看该作者
    非常实用
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    鸿屹2010

  • TA的每日心情
    奋斗
    2016-3-22 17:06

    • 签到天数: 304 天

    [LV.8]以坛为家I
    11#
    发表于 2013-4-21 09:25:01 |只看该作者
    税税税，不处不在
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    LJL51618

  • TA的每日心情
    奋斗
    2015-4-28 10:32

    • 签到天数: 509 天

    [LV.9]以坛为家II
    10#
    发表于 2013-4-20 19:46:49 |只看该作者
    学习一下
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    宁波在路上1009

  • TA的每日心情
    奋斗
    2014-9-16 16:51

    • 签到天数: 59 天

    [LV.5]常住居民I
    9#
    发表于 2013-4-20 15:18:33 |只看该作者
    挺好的。补充一下：土地使用税是根据所在区块，由税务局确定，不是固定的14元/平米/年；企业所得税的预交毛利率也是如此，并不是固定的15%。
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    漂流部落

  • TA的每日心情
    开心
    2019-4-4 09:53

    • 签到天数: 370 天

    [LV.9]以坛为家II
    8#
    发表于 2013-4-19 13:38:05 |只看该作者
    学习一下
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    昏昏昭昭

  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-8-12 15:43

    • 签到天数: 537 天

    [LV.9]以坛为家II
    7#
    发表于 2013-4-19 11:43:59 |只看该作者
    学习学习简单明了
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