设为首页收藏本站如何获得本位币加入VIP会员
官方QQ群 切换到宽版
房地产会计网-引领房地产会计行业潮流！

房地产会计网

 找回密码
 注册

QQ登录

只需一步，快速开始

用新浪微博连接

一步搞定

论坛热门版块 国内最热门的房地产财务同行交流平台 房产会计问吧 - 房产会计实务 - 纳税筹划

论坛推荐版块 我们的宗旨：房会天下 网聚精英 房产会计专题 - 房产开发资料 - 成本预算

网站培训课程 房地产会计财税专业培训 财税课程咨询 - 课程在线报名

房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 土地拆迁补偿费按照建筑面积还是占地面积进行分摊？
12下一页
返回列表 发新帖
查看: 7395|回复: 12
打印 上一主题 下一主题

[求助] 土地拆迁补偿费按照建筑面积还是占地面积进行分摊？ [复制链接]

Q群实录

  • TA的每日心情
    怒
    2015-4-17 09:13

    • 签到天数: 148 天

    [LV.7]常住居民III
    跳转到指定楼层
    #
    发表于 2013-3-11 12:17:42 |只看该作者 |正序浏览
    1本位币
    拆迁地块总占地6万平方米，规划含：A地块占地0.5万平方米，建筑面积2.5万平米，商业用地；B地块5.5万平方米，建筑面积35万平米（含回迁房10万平米），住宅用地。
    回迁房10万平米，假设5000元/平米，视同销售5亿元。
    请问：5亿元作为土地拆迁补偿费是按照建筑面积在A\B地块间分配，还是按照占地面积分配

    建筑, 拆迁, 占地面积
    建筑, 拆迁, 占地面积
    分享到: QQ好友和群QQ好友和群 QQ空间QQ空间 腾讯微博腾讯微博 腾讯朋友腾讯朋友
    分享分享0 收藏收藏0 顶顶0 踩踩0 转发到微博

    相关帖子

    [最快速度获币] [加入永久VIP会员终身免币] [快速提高阅读权限]

    举报

    九鼎财税
    心语★星空

  • TA的每日心情
    奋斗
    2015-12-4 11:11

    • 签到天数: 113 天

    [LV.6]常住居民II
    12#
    发表于 2013-6-5 11:03:17 |只看该作者
    学习一下，按占地面积分摊！
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    ssd

  • TA的每日心情
    开心
    2020-6-1 11:42

    • 签到天数: 35 天

    [LV.5]常住居民I
    11#
    发表于 2013-5-15 16:28:46 |只看该作者
    学习了哈
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    昏昏昭昭

  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-8-12 15:43

    • 签到天数: 537 天

    [LV.9]以坛为家II
    10#
    发表于 2013-5-14 15:30:34 |只看该作者
    拆迁补偿费按占地面积分摊
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    大鹏展翅

  • TA的每日心情
    开心
    2020-7-17 14:59

    • 签到天数: 330 天

    [LV.8]以坛为家I
    9#
    发表于 2013-5-14 14:43:54 |只看该作者
    个人认为应按占地面积分摊
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    sdmcljg

  • TA的每日心情
    郁闷
    2018-2-24 08:59

    • 签到天数: 622 天

    [LV.9]以坛为家II
    8#
    发表于 2013-5-4 10:58:01 |只看该作者
    按照占地面积分摊，根据31号文件如采用其他分摊方式应报征管分局批准。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    快樂天使

  • TA的每日心情
    郁闷
    2015-9-13 09:55

    • 签到天数: 63 天

    [LV.6]常住居民II
    7#
    发表于 2013-3-29 14:36:32 |只看该作者
    是不是按占用面积分摊啊，我也不确定啊
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    lb700610

  • TA的每日心情
    奋斗
    2014-8-13 17:30

    • 签到天数: 183 天

    [LV.7]常住居民III
    6#
    发表于 2013-3-21 15:39:21 |只看该作者
    按道理应该是按实际占地面积分摊。
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    梦里水乡1

  • TA的每日心情
    郁闷
    2018-4-18 15:57

    • 签到天数: 104 天

    [LV.6]常住居民II
    5#
    发表于 2013-3-19 21:02:45 |只看该作者
    这个我也不知道，也想了解成本分摊的方法
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    shezha

  • TA的每日心情
    怒
    2016-9-17 14:35

    • 签到天数: 122 天

    [LV.7]常住居民III
    4#
    发表于 2013-3-19 14:22:51 |只看该作者
    占地面积法分摊
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

    举报

    丑丑鱼

  • TA的每日心情
    无聊
    2016-1-15 10:47

    • 签到天数: 75 天

    [LV.6]常住居民II
    3#
    发表于 2013-3-14 18:34:14 |只看该作者
    基本上提到分摊，只有一种可售面积分摊法，虽然法规上提到了，用可售面积和其他合理的方法分摊。但是税务执行的时候，除了能直接认定的，只要涉及到分摊，只认可售面积法。至少北京是这样的

    举报

    12下一页
    返回列表 发新帖

    发表回复

    高级模式
    B Color Image Link Quote Code Smilies
    您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

    本版积分规则

    关闭

    推荐阅读

    房地产会计人才频道【免费发布信息】
    【热门专题】房地产会计工作经验交流

    【下载必读】迅雷无法下载资料，请先设置！
    【快速赚币】教您快速获得本位币下载资料
    【专家授课】助力房地产会计同行快速成长 
    【会计小组】正式上线！同城交流拉近距离！

    查看 »

    返回顶部