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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 业主购买房产获赠相应的物业管理费税务上如何处理？
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[求助] 业主购买房产获赠相应的物业管理费税务上如何处理？ [复制链接]

Q群实录

  • TA的每日心情
    怒
    2015-4-17 09:13

    • 签到天数: 148 天

    [LV.7]常住居民III
    跳转到指定楼层
    #
    发表于 2012-11-16 16:34:09 |只看该作者 |正序浏览
    1本位币
    请教一下：业主购买房产获赠相应的物业管理费。这样的营销模式税务上是否对其企业不利。

    房产, 管理费, 如何
    房产, 管理费, 如何
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    九鼎财税
    栀子花开(Linda)

  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-2-13 16:28

    • 签到天数: 41 天

    [LV.5]常住居民I
    27#
    发表于 2015-5-10 21:06:55 |只看该作者

    1.随销售时赠送，属于合理、必要的促销费用，没有劳务性质的，应该不存在代扣代缴个税问题 2 .旧业主介绍新业主购房，取得房地产开发公司赠送的管理费，该种收入属于个人从事中介服务取得的收入，应按劳务报酬收入征收个人所得税。广东地税的规定
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    栀子花开(Linda)

  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-2-13 16:28

    • 签到天数: 41 天

    [LV.5]常住居民I
    26#
    发表于 2015-5-10 19:46:54 |只看该作者
    学习了
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    sdmcljg

  • TA的每日心情
    郁闷
    2018-2-24 08:59

    • 签到天数: 622 天

    [LV.9]以坛为家II
    25#
    发表于 2013-2-16 17:42:11 |只看该作者
    物业费由开发单位承担，并支付给物业公司即可。
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    胡新强

  • TA的每日心情
    奋斗
    2018-8-11 10:12

    • 签到天数: 803 天

    [LV.10]以坛为家III
    24#
    发表于 2013-1-21 16:16:45 |只看该作者
    物业方面不做收入
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    xishanrenmin

  • TA的每日心情
    开心
    2014-3-12 20:57

    • 签到天数: 60 天

    [LV.6]常住居民II
    23#
    发表于 2013-1-18 20:52:12 |只看该作者
    轻飘漫游 发表于 2012-11-16 20:34
    房价少开点不就得了，再开张物业发票就OK啊。搞得那么麻烦干嘛。反正客户交的钱对得上你的票就可以啊。

    学习了
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    水云间海心

  • TA的每日心情
    奋斗
    2019-1-3 16:21

    • 签到天数: 178 天

    [LV.7]常住居民III
    22#
    发表于 2013-1-17 10:49:47 |只看该作者
    学习过
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    xiaoxiaoqing

  • TA的每日心情
    开心
    2015-3-11 15:04

    • 签到天数: 9 天

    [LV.3]偶尔看看II
    21#
    发表于 2013-1-13 13:35:23 |只看该作者
    按房价开销售建筑物发票，物业管理费也开发票，这个赠送的管理费就由开发商来承担就OK了
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    塞外愚翁

  • TA的每日心情
    开心
    2016-11-17 08:55

    • 签到天数: 1114 天

    [LV.10]以坛为家III
    20#
    发表于 2013-1-9 15:48:53 |只看该作者
    借：银行存款
         销售费用
    贷：预收账款（主营业务收入）
          其他应付款--物业费
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    昏昏昭昭

  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-8-12 15:43

    • 签到天数: 537 天

    [LV.9]以坛为家II
    19#
    发表于 2013-1-6 23:14:11 |只看该作者
    学习学习。
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    胡新强

  • TA的每日心情
    奋斗
    2018-8-11 10:12

    • 签到天数: 803 天

    [LV.10]以坛为家III
    18#
    发表于 2013-1-6 15:33:28 |只看该作者
    作为营业费用处理

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