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[求助] 土地使用税的问题 [复制链接]

小胤

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TA的每日心情

	奋斗 2015-5-27 16:00

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[LV.6]常住居民II

电梯直达

1^#

发表于 2012-3-15 09:52:37 |只看该作者 |正序浏览

现在公司的楼盘已经预售一部分了，合同也和业主签了，没**，
这种情况，本公司交土地使用税时是否可以不用交（卖出部分）的土地使用税。
是否应该等开正式销售发票的时候才可以减少呢？要如何界定？
望大家能给予解答。

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小胤

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TA的每日心情

	奋斗 2015-5-27 16:00

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[LV.6]常住居民II

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发表于 2012-3-19 10:07:51 |只看该作者

weillst 发表于 2012-3-16 16:49
没个地区不一样，湖北是根据《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2008 ...

谢谢喽

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浮槎山

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	奋斗 2013-3-29 09:41

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11^#

发表于 2012-3-16 17:08:12 |只看该作者

是呀，各地执行标准不一样的。

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weillst

无证上岗

TA的每日心情

	开心 2015-4-17 13:23

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[LV.5]常住居民I

10^#

发表于 2012-3-16 16:49:37 |只看该作者

没个地区不一样，湖北是根据《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》（财税〔2008〕152号）规定：纳税人因土地的实物或权利状态发生变化而依法终止城镇土地使用税纳税义务的，其应纳税款的计算应截止到土地的实物或权利状态发生变化的当月末。为了方便征管，结合房地产开发特点，对房地产开发企业开发项目用地的城镇土地使用税，在取得《湖北省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案证》、《商品房项目竣工交付使用备案证》并进行产权分割的次月起，市政道路、绿化等公共配套设施用地终止其纳税义务；商品房及其他开发产品发生销售并提供《商品房权属证明书》（或产权分割后其他权属证明）的，其占地终止其纳税义务。