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[答疑] 请教：关于在预售证前收到的订金或诚意金列什么科目比较合适？是否需要交税呢？ [复制链接]

鸿屹2010

中级会员

TA的每日心情

	奋斗 2016-3-22 17:06

签到天数: 304 天

[LV.8]以坛为家I

电梯直达

发表于 2012-2-25 13:04:11 |只看该作者 |正序浏览

1本位币

请教：关于在预售证前收到的订金或诚意金列什么科目比较合适？另：这部分费用是否需要交税呢？谢谢回答。

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xky135

中级会员

TA的每日心情

	开心 2017-4-11 08:09

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[LV.9]以坛为家II

35^#

发表于 2012-5-8 08:05:45 |只看该作者

谢谢谢谢

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马艳

转正会员

TA的每日心情

	奋斗 2014-4-17 15:05

签到天数: 63 天

[LV.6]常住居民II

34^#

发表于 2012-5-7 19:39:04 |只看该作者

学习了,没有签合同之前是挂在其他应付款里去,不计提税金

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穿越地平线

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TA的每日心情

	郁闷 2016-8-19 10:48

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[LV.6]常住居民II

33^#

发表于 2012-5-2 16:20:33 |只看该作者

看来各地处理方法都不一样

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一季的芬芳

无证上岗

TA的每日心情

	开心 2013-10-29 20:30

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[LV.4]偶尔看看III

32^#

发表于 2012-4-19 09:43:38 |只看该作者

诚意金计入其他应付款

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xky135

中级会员

TA的每日心情

	开心 2017-4-11 08:09

签到天数: 608 天

[LV.9]以坛为家II

31^#

发表于 2012-4-19 09:23:10 |只看该作者

学习学习

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可可keke

房会学员

TA的每日心情

	奋斗 2015-3-5 10:15

签到天数: 47 天

[LV.5]常住居民I

30^#

发表于 2012-4-19 08:33:56 |只看该作者

个人认为，其他应付款，交税

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wddwlx

转正会员

TA的每日心情

	开心 2021-3-13 09:36

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[LV.6]常住居民II

29^#

发表于 2012-4-19 06:48:35 |只看该作者

这个帖子不错，大家快来顶起来！

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zgl1088

无证上岗

TA的每日心情

	开心 2012-10-19 14:42

签到天数: 5 天

[LV.2]偶尔看看I

28^#

发表于 2012-4-15 11:17:15 |只看该作者

"诚意金"实际上是集资性质的，有些税务人员认定是定金，要交营业税。在合同法上，定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。定金是随主合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭的。房地产销售合同是要式合同，房地产企业在取得预售证前，不能售房，无法签订售房合同，因此，在法理上不存在定金。本人认为诚意金交营业税是无法律依据的。

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