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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房地产财税法规 › 以土地入股需缴纳什么税费
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[法规] 以土地入股需缴纳什么税费 [复制链接]

逐水草而歌

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-3-31 10:04

    • 签到天数: 192 天

    [LV.7]常住居民III
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2012-2-20 14:34:24 |只看该作者 |正序浏览
    甲公司（总公司）通过法院拍卖取得土地一块，暂未开发。现想要开发这块地，想注册一个全资子公司乙公司，并以土地入股。请问甲公司与乙公司各需缴纳什么税费？
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    九鼎财税
    渴望学习

  • TA的每日心情
    开心
    2016-3-25 21:46

    • 签到天数: 622 天

    [LV.9]以坛为家II
    17#
    发表于 2012-3-30 22:05:17 |只看该作者
    学习！！
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    ghycount8

  • TA的每日心情
    郁闷
    2013-4-10 08:06

    • 签到天数: 15 天

    [LV.4]偶尔看看III
    16#
    发表于 2012-3-29 16:59:31 |只看该作者
    印花税 契税 土地使用税
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    Quan

  • TA的每日心情
    奋斗
    2013-3-26 22:35

    • 签到天数: 11 天

    [LV.3]偶尔看看II
    15#
    发表于 2012-3-28 20:50:19 |只看该作者
    2楼回答的很好噢
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    枫未眠

  • TA的每日心情
    奋斗
    2013-7-8 14:45

    • 签到天数: 114 天

    [LV.6]常住居民II
    14#
    发表于 2012-3-28 20:44:38 |只看该作者
    学习学习学习
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    helena025

  • TA的每日心情
    奋斗
    2013-3-29 15:12

    • 签到天数: 93 天

    [LV.6]常住居民II
    13#
    发表于 2012-3-27 14:00:48 |只看该作者
    那假如用建成的写字楼入股呢
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    一湖新绿

  • TA的每日心情
    奋斗
    2016-11-22 11:50

    • 签到天数: 85 天

    [LV.6]常住居民II
    12#
    发表于 2012-3-27 10:42:33 |只看该作者
    学习了
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    tienan2002

  • TA的每日心情
    擦汗
    2016-4-1 14:51

    • 签到天数: 367 天

    [LV.9]以坛为家II
    11#
    发表于 2012-3-21 09:17:08 |只看该作者
    可以计入资本公积
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    风雪夜归人

  • TA的每日心情
    开心
    2012-7-24 09:42

    • 签到天数: 8 天

    [LV.3]偶尔看看II
    10#
    发表于 2012-3-17 16:09:42 |只看该作者
    甲公司可能会交所得税,但以土地投资入股,可能存在的问题的土地价值过高会超过公司注册资本70%比例的问题.
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    tienan2002

  • TA的每日心情
    擦汗
    2016-4-1 14:51

    • 签到天数: 367 天

    [LV.9]以坛为家II
    9#
    发表于 2012-3-17 16:03:33 |只看该作者
    我们有，总公司 主要是所得税 以土地投资入股 共担风险 不征营业税；产权转移印花税
    子公司 契税 注册资本印花税 产权转移印花税
    土地增值税看两个公司的性质

    点评

    阿门
    财政部、国家税务总局《关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税〔1995〕48号）文件规定，对于以房地产进行投资、联营的，投资、联营的一方以土地（房地产）作价入股进行投资或作为联营条件，将房地产转让到所  发表于 2012-4-1 09:36
    渴望学习
    土增要看两个公司的性质，如何解析啊？？  发表于 2012-3-30 22:07
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