【70号专题】已出售的地下车库车位房产税应该由谁缴纳

狼毒花

最近，市地税稽查分局对一公司进行税务稽查时，发现该公司在2004年3月花费30万元购买了2个50年使用权的地下停车场车位，税务稽查人员认为购买的车位需缴房产税，要求该公司按余值计算补缴上年度的房产税。但该公司财务人员认为不需缴纳房产税，提出的理由如下：
    1、车位只是一块场地，不是房产。
    2、公司购买的是车位的使用权，而停车场的产权属房地产开发公司所有，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定：房产税由产权所有人缴纳。
    3、公司购入车位时，根据会计制度要求，在账务处理时记入了“无形资产”科目。根据《财政部税务总局关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》（[86]财税地字第008号）第十五条规定，房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。这说明只是对记载在“固定资产”科目中的房产征收房产税。
    所以，车位不属房产税的征收范围。即使要征房产税，也应由地下停车场产权所有人缴纳    但我认为，企业提出的理由有点取巧的意味。
  

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wrt001007

不知道交不交税算不算成本

poppary

感谢分享，认真学习

richadyjb

应该是的车位的所有权者缴纳吧?

tangyunf

这个问题比较典型，大家可以好好看看

xxuan2004

学习学习

黑之圣域

好好学习，谢谢

荀彧子玉

谢谢,看看结果

aj450322

有意思，学习了

zh7209

学习一下