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[资料] 一方出地一方出资金合作建房后再分房，如何进行会计及税务处理？   [复制链接]

阿斯兰

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-9-21 11:07

    • 签到天数: 94 天

    [LV.6]常住居民II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2010-12-4 21:16:04 |只看该作者 |正序浏览
    一方出地一方出资金合作建房后再分房，如何进行会计及税务处理？
        A公司（出土地、无开发资质）与B公司（出资金、有开发资质）合作开发一商业项目，未成立独立的法人公司。按《合作建房合同》约定，由B公司向A公司分配建成房产。由于土地使用权在A公司名下，项目报建（含《预售许可证》等）均以A公司名义办理。现有下下列问题需要请教：(l)从税法角度，上述合作建房是否成立，是否可按《国家税务总局关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》（国税发[2006]31号）第四条第（一）款执行？(2) A公司与B公司所签订《合作建房合同》是否需要由这两个公司的主管税务机关批准或备案？  (3)  由B公司开票销售建咸的项目房产（含分配给A公司房产）是否违反税法规定？
    解答精要：
       
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    九鼎财税
    45064569

    该用户从未签到
    154#
    发表于 2020-7-28 11:44:41 |只看该作者
    太好了，非常感谢
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    leoleo

    该用户从未签到
    153#
    发表于 2020-7-24 10:04:42 |只看该作者
    学习学习
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    ccxj

  • TA的每日心情
    开心
    2012-11-11 09:17

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    152#
    发表于 2020-4-14 14:45:51 |只看该作者
    很实用的资料
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    davidgy

    该用户从未签到
    151#
    发表于 2019-12-19 23:38:59
    看看谢谢
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    zhouqilong

    该用户从未签到
    150#
    发表于 2019-10-27 21:35:53 |只看该作者
    您好，想看下答复！谢谢！
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    jyz

  • TA的每日心情
    郁闷
    2015-12-4 15:49

    • 签到天数: 41 天

    [LV.5]常住居民I
    149#
    发表于 2014-5-15 15:55:06 |只看该作者
    看看，学习
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    静候佳音

    该用户从未签到
    148#
    发表于 2014-5-15 09:31:25 |只看该作者
    想看答案
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    高级房产会计

  • TA的每日心情
    开心
    2016-1-16 17:48

    • 签到天数: 13 天

    [LV.3]偶尔看看II
    147#
    发表于 2014-5-10 10:15:03 |只看该作者
    很好的帖子 学习了
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