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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房产财税实务 › 房地产开发成本的不同税务处理
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[会计] 房地产开发成本的不同税务处理 [复制链接]

hjs666@sina.com

  • TA的每日心情
    开心
    2024-3-4 10:08

    • 签到天数: 2126 天

    [LV.Master]伴坛终老
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2009-12-19 08:51:54 |只看该作者 |正序浏览
    根据《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》（国税发〔2009〕31号）规定，房地产开发产品计税成本支出的内容主要包括：土地征用费及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施建设费、公共配套设施费和开发间接费六项。根据《土地增值税暂行条例实施细则》规定，在计算土地增值税的扣除项目开发成本时，也有基本相同的内容，即土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费和开发间接费用。二者虽表述相同，但在企业所得税与土地增值税中，开发成本的处理仍有区别。
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    九鼎财税
    雾里看花1976

  • TA的每日心情
    开心
    2012-10-9 14:04

    • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到
    440#
    发表于 2012-9-26 14:37:49 |只看该作者
    新手入门，请多指教，多学习。
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    寳寳。-

  • TA的每日心情
    擦汗
    2012-10-27 14:26

    • 签到天数: 6 天

    [LV.2]偶尔看看I
    439#
    发表于 2012-9-26 09:46:17 |只看该作者
    好好学习一下
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    FLY飞

    该用户从未签到
    438#
    发表于 2011-7-28 17:19:40 |只看该作者
    分享一下，谢谢
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    青风

  • TA的每日心情
    开心
    2014-10-9 14:51

    • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到
    437#
    发表于 2011-7-28 17:16:17 |只看该作者
    认真学习一下
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    wsxyl333

  • TA的每日心情
    开心
    2012-7-7 17:14

    • 签到天数: 6 天

    [LV.2]偶尔看看I
    436#
    发表于 2011-7-28 16:23:31 |只看该作者
    土地征用费及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施建设费、公共配套设施费和开发间接费六项。根据《土地增值税暂行条例实施细则》规定
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    3334964

  • TA的每日心情
    开心
    2014-4-11 08:42

    • 签到天数: 29 天

    [LV.4]偶尔看看III
    435#
    发表于 2011-7-27 20:41:24 |只看该作者
    不错，内容很详细，对我们刚做房地产的会计很有帮助啊
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    ak0369

  • TA的每日心情
    奋斗
    2016-7-21 10:02

    • 签到天数: 29 天

    [LV.4]偶尔看看III
    434#
    发表于 2011-7-22 11:23:56 |只看该作者

    回复 1# 的帖子

    好东西，大家一起分享
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    素白

    该用户从未签到
    433#
    发表于 2011-7-19 11:47:37 |只看该作者
    分享一下，学习学习
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    波音公司

  • TA的每日心情
    开心
    2017-7-10 11:18

    • 签到天数: 160 天

    [LV.7]常住居民III
    432#
    发表于 2011-7-16 18:37:58 |只看该作者
    谢谢楼主，辛苦啦！
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