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楼主: hjs666@sina.com

[会计] 房地产开发成本的不同税务处理 [复制链接]

陈健

房会新人

该用户从未签到

81^#

发表于 2010-1-5 14:15:27 |只看该作者

谢谢楼主,学习了

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成都-梅子

房会新人

TA的每日心情

	慵懒 2015-3-20 10:34

签到天数: 7 天

[LV.3]偶尔看看II

82^#

发表于 2010-1-5 21:55:22 |只看该作者

正需要学习这方面的知识，谢谢分享，辛苦了

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笑看人生

房会新人

该用户从未签到

83^#

发表于 2010-1-5 22:23:21 |只看该作者

谢谢楼主分享经验，学习学习

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蓝山

一年VIP会员

该用户从未签到

84^#

发表于 2010-1-6 10:08:56 |只看该作者

向楼主学习！

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一杯茶

中级会员

TA的每日心情

	奋斗 2013-6-21 12:02

签到天数: 348 天

[LV.8]以坛为家I

85^#

发表于 2010-1-6 10:36:26 |只看该作者

看看，学习学习

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yellowrain

初级会员

TA的每日心情

	开心 2015-9-11 21:07

签到天数: 60 天

[LV.6]常住居民II

86^#

发表于 2010-1-6 10:41:04 |只看该作者

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一、企业以出让方式取得的国有土地使用权，应按照取得时实际支付的土地出让金计价，并按其用途分别进行管理。
　　（一）企业取得的土地使用权用于房地产开发的，支付的出让金计入该房地产的开发成本；企业取得的自用的土地使用权应作为无形资产管理，并在出让合同约定的使用期限内平均摊销。
　　（二）企业从其他房地产权利人再次转让取得的并作为无形资产管理的土地使用权，其摊销年限按原土地出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用的年限后的剩余年限确定。
　　（三）企业因改变土地用途，按规定补交的土地出让金，应相应调整土地使用权的入帐价格。重新签定的土地出让合同或变更协议中重新约定土地使用权使用年限的，企业还应据此调整土地使用权的摊销年限。

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