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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 开发成本的分摊是按建筑面积分摊还是可售面积分摊
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[求助] 开发成本的分摊是按建筑面积分摊还是可售面积分摊 [复制链接]

玩具狼

  • TA的每日心情
    怒
    2013-6-6 14:00

    • 签到天数: 44 天

    [LV.5]常住居民I
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2009-8-19 00:35:31 |只看该作者 |正序浏览
    开发成本的分摊是按整个小区的建筑面积分摊还是可售面积分摊？谢谢
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    九鼎财税
    Jandyz

  • TA的每日心情
    擦汗
    2017-7-9 09:02

    • 签到天数: 50 天

    [LV.5]常住居民I
    33#
    发表于 2016-12-9 16:56:35 |只看该作者
    加米雪 发表于 2011-10-28 09:27
    因为存在这一些不可售因素（配套，物业，公共，等面积，无偿使用的部分），建筑面积要扣除掉这些后算可售 ...

    ，这个论坛太好了！
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    青萝

  • TA的每日心情
    擦汗
    2015-9-16 14:55

    • 签到天数: 32 天

    [LV.5]常住居民I
    32#
    发表于 2014-5-12 16:03:45 |只看该作者
    加米雪 发表于 2011-10-28 09:17
    建筑面积中的有些部分是"不可售面积"，即按配比原则，这部分面积是不承担成本，而是结转到可售面积中核算 ...

    学习，谢谢了！
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    gyj418276792

  • TA的每日心情
    慵懒
    2014-4-17 21:15

    • 签到天数: 39 天

    [LV.5]常住居民I
    31#
    发表于 2013-11-6 09:12:18 |只看该作者
    加米雪 发表于 2011-10-28 09:17
    建筑面积中的有些部分是"不可售面积"，即按配比原则，这部分面积是不承担成本，而是结转到可售面积中核算 ...

    谢谢分享
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    鸿屹2010

  • TA的每日心情
    奋斗
    2016-3-22 17:06

    • 签到天数: 304 天

    [LV.8]以坛为家I
    30#
    发表于 2013-8-25 07:39:53 |只看该作者
    学习学习
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    森晨

  • TA的每日心情
    开心
    2019-8-16 14:54

    • 签到天数: 555 天

    [LV.9]以坛为家II
    29#
    发表于 2013-8-21 09:45:25 |只看该作者
    学习一下。
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    2396513586

  • TA的每日心情
    开心
    2019-4-17 11:43

    • 签到天数: 715 天

    [LV.9]以坛为家II
    28#
    发表于 2012-8-22 14:01:15 |只看该作者
    看成本项目，土地按占地面积法，建安直接进入成本，公共项目按可售面积法，也可按建筑面积法分摊。
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    wpxi

  • TA的每日心情
    擦汗
    2012-9-10 14:46

    • 签到天数: 50 天

    [LV.5]常住居民I
    27#
    发表于 2012-6-11 17:18:29 |只看该作者
    谢谢楼主
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    飞翔鸟

  • TA的每日心情
    奋斗
    2013-7-12 16:33

    • 签到天数: 43 天

    [LV.5]常住居民I
    26#
    发表于 2012-3-16 10:46:38 |只看该作者
    同意14楼的观点
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    李会5288

  • TA的每日心情
    开心
    2012-4-28 08:34

    • 签到天数: 10 天

    [LV.3]偶尔看看II
    25#
    发表于 2012-3-13 09:25:04 |只看该作者
    站长回答很对、很到位！！
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