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[求助] 请问销售成本如何结转 [复制链接]

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房会学员

TA的每日心情

	奋斗 2013-10-15 10:35

签到天数: 9 天

[LV.3]偶尔看看II

电梯直达

1^#

发表于 2013-10-12 11:35:02 |只看该作者 |倒序浏览

1本位币

请问公司工程还未完工，那有销售收入如何结转销售成本呢？

成本, 如何

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发表于 2013-10-12 17:45:21 |只看该作者

预提结转

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茶心如禅

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发表于 2013-10-12 19:54:10 |只看该作者

做分录，转了

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清远

版主

TA的每日心情

	开心 2016-12-14 15:08

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[LV.9]以坛为家II

4^#

发表于 2013-10-13 10:24:13 |只看该作者

房地产企业只有在达到收入确认条件后，才能进行收入确认和成本结转，其中关键一条是成本能够可靠计量，实务中只有在竣工验收前后才能满足这个条件。

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有一点糊涂

无证上岗

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	开心 2016-10-29 12:20

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5^#

发表于 2013-10-13 11:31:45 |只看该作者

你好好学习一下国税发[2009]31号文件.

点评

苍生笑

国税发[2009]31号文件有具体指引详情回复发表于 2013-10-15 13:35

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塞外愚翁

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	开心 2016-11-17 08:55

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6^#

发表于 2013-10-14 11:14:41 |只看该作者

竣工验收后，取得完整成本再结转

点评

1325467012

但税务局要求预售款也要做收入交税，我公司工程未完工又不知如何做成本。详情回复发表于 2013-10-15 10:57

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sdmcljg

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	郁闷 2018-2-24 08:59

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7^#

发表于 2013-10-15 08:25:14 |只看该作者

工程未完工一般不需要结转销售成本的（特殊的另别论，有些企业为粉饰报表直接将预收账款结转到营业收入同时按照预计毛利率结转成本，最后将计划成本调整为实际成本的做法，个人认为不可取的），参照财政部新发的企业产品成本核算制度（试行）和国税发（2009）第31文件，有预售房款的暂时挂账在预收账款科目中，符合条件的结转到营业收入中同时成本结转，符合条件一般包括：取得竣工验收备案、投入使用、办理产权证三个条件中的一个即可。因此一般不需要预先结转。

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