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[求助] 将购入的旧楼房进行重新修缮和装修后出售如何进行帐务处理？ [复制链接]

ramy007

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	奋斗 2024-7-22 14:41

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[LV.8]以坛为家I

电梯直达

1^#

发表于 2013-11-20 14:55:55 |只看该作者 |倒序浏览

房开公司购入一栋楼房的几层做办公用，公司列入固定资产管理并计提折旧。后重新进行修缮和装修后，出售给其他公司和个人，这个帐务如何处理呢？如何冲减固定资产价值和做收益？

如何

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有一点糊涂

无证上岗

TA的每日心情

	开心 2016-10-29 12:20

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[LV.8]以坛为家I

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发表于 2013-11-20 15:17:37 |只看该作者

应该按照固定资产清理处理吧！

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ramy007

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TA的每日心情

	奋斗 2024-7-22 14:41

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[LV.8]以坛为家I

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发表于 2013-11-20 16:11:11 |只看该作者

我原来也想是按固定资产清理来得处理，可是原房产又经过重新修缮和装修后，升值销售，又产生了土地增值税的情况。单按固定清理处理，那收益就不同于开发产品的收益处理了。

点评

贺雪峰

按什么科目核算，是根据持有目的来决定的；初期，企业购买办公楼是为了自用，此时段应作为固定资产进行核算处理；当企业准备出售的时候，应转到投资性房地产进行核算，并缴纳相关税费。发表于 2013-11-27 10:14

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Louis

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	无聊 2015-4-22 14:17

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[LV.6]常住居民II

4^#

发表于 2013-11-20 18:26:03 |只看该作者

我觉得应该放在投资性房地产科目核算

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lixiaobo

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TA的每日心情

	开心 2018-8-13 15:39

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[LV.7]常住居民III

5^#

发表于 2013-11-21 09:42:36 |只看该作者

购入的是固定资产，应按固定资产清理处理

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zhdl

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TA的每日心情

	擦汗 2015-3-23 15:45

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[LV.9]以坛为家II

6^#

发表于 2013-11-21 09:53:17 |只看该作者

是一个新问题

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wqvcwhb

房会新人

TA的每日心情

	开心 2013-11-25 17:42

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[LV.2]偶尔看看I

7^#

发表于 2013-11-25 18:41:09 |只看该作者

固定资产清理

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