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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房产财税实务 › 房地产公司卖车库是否缴纳“土地增值税
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[会计] 房地产公司卖车库是否缴纳“土地增值税 [复制链接]

银河飞雪

  • TA的每日心情
    开心
    2023-11-28 10:15

    • 签到天数: 85 天

    [LV.6]常住居民II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2008-6-24 09:25:54 |只看该作者 |倒序浏览
    房地产公司卖车库是否缴纳“土地增值税


    咨询内容：  
      咨询问题： 房地产公司卖车库是否缴纳“土地增值税”？
      咨询内容： 税官你好！请问：房地产开发公司出售自己开发建设（经规划批准）的无产权、只有使用权的汽车库，是否缴纳“土地增值税”？我看了有关资料--只有发生房地产产权转让的，才属于土地增值税的征收范围。请给予解答。谢谢！   
    回复解答：   车库属于地上建筑物，房地产开发公司出售车库，需要缴纳“土地增值税”部门：税政一处  答复时间：2008-03-25 18:16  
    我认为贵处答复不妥：（1）无产权的车库不能办理有关证件，如 房产证等；（2）财务不会开具销售不动产发票，而是服务业发票的；（3）上述行为实际上属于长期出租，一次性收取租金的性质，故本人认为不应缴纳土地增值税，请贵处予以答复，非常感谢


    回复解答：
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    九鼎财税
    财会1981

  • TA的每日心情
    开心
    2017-2-20 14:52

    • 签到天数: 204 天

    [LV.7]常住居民III
    2#
    发表于 2008-6-24 10:00:49 |只看该作者
    看看 了解了解！
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    相忘于江湖

    该用户从未签到
    3#
    发表于 2008-6-24 10:10:38 |只看该作者
    我们公司也正有这样的业务，学习一下
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    不甘落后

  • TA的每日心情
    奋斗
    2018-9-27 11:21

    • 签到天数: 53 天

    [LV.5]常住居民I
    4#
    发表于 2008-6-24 10:11:52 |只看该作者
    好好学习，天天向上!
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    端云抱鹤

    该用户从未签到
    5#
    发表于 2008-6-24 10:48:55 |只看该作者
    好好学习，天天向上!
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    云深不知处

    该用户从未签到
    6#
    发表于 2008-6-24 11:39:46 |只看该作者
    这个问题有意思 想知道
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    鸭子

    该用户从未签到
    7#
    发表于 2008-6-24 12:04:32 |只看该作者
    看看 了解了解！
    文章来自房地产会计联盟http://www.fdckj.com,本贴地址：http://www.fdckj.com/bbs/viewthread.php?tid=4595
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    好心情

    该用户从未签到
    8#
    发表于 2008-6-24 13:08:17 |只看该作者
    我也学习来了
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    小海罗

    该用户从未签到
    9#
    发表于 2008-6-24 14:11:57 |只看该作者
    应该要交的吧？应该与住宅、商铺一样
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    laiminjie

    该用户从未签到
    10#
    发表于 2008-6-24 14:45:31 |只看该作者
    没办法，为了学习，就得回复
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