房地产公司虚开建安发票的后果和风险分析

阿斯兰

最近很多房地产企业都在思考一个问题，如何修炼内功，提高精细化管理水平，通过内部挖潜，保持持续赢利，迎接新一轮房地产高峰的到来。
房地产内部挖潜节流的空间在哪里？目前房地产成本构成中，排第一位的是建安成本，排第二位是地价（拿地早的排外），排第三位的就应该是税收成本了。如与销售额挂钩，在预征阶段，各项税负合计已达到销售额的8-12%，如果项目结束进行清算，则普遍高达15%以上，一线城市会达到25%以上。因此，控制和节约税收成本支出，无疑是应对金融危机的重要举措之一。那么如何应对呢？
目前普遍的做法无外乎是通过虚开工程发票增加成本而已，而这样典型的偷税做法绝不是长久之计。笔者经手过一失败的税务咨询案例，拿出来与大家共勉。

怠者

楼主，谢谢了。就是希望有这类的文章看看。

八月桂花香

嗯，要看看，吸取一下教训。

八月桂花香

其实现在税务局都会套用定额来检测单方造价了，所以说，单纯靠开虚假发票入账加大建安成本的方法，的确是落后了。

hjs666@sina.com

一味地靠提高建安成本确实落后了点。

东华置业

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四川成都

其实现在税务局都会套用定额来检测单方造价了，所以说，单纯靠开虚假发票入账加大建安成本的方法，的确是落后了。
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刘全

楼主，谢谢了。就是希望有这类的文章看看。
这种实务性的文章多了，才能提高网站人气

刘全

这篇文章挺好，多看多受益，少看不受益。

syner

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