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[会计] 将未开发的土地使用权出售的问题讨论 [复制链接]

泡泡糖

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电梯直达

1^#

发表于 2008-2-20 21:07:44 |只看该作者 |倒序浏览

100本位币

我公司于几年前受让一块土地，分为三期，已现基本完成一期项目的开发（一期有部份房产未出售），现公司领导欲将二期、三期土地出售给别的公司。
在操作方式大家有什么好的建议啊

现在又有新变化了,大家啊知道,土地使用权直接出让具体缴纳的税费问题,特别是土地增值税的问题

[ 本帖最后由泡泡糖于 2008-2-22 12:21 编辑 ]

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银河飞雪

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发表于 2008-2-20 21:26:46 |只看该作者

土地证是分开的吗？

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泡泡糖

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发表于 2008-2-20 22:40:13 |只看该作者

三期的还没有领，二期的证已领了，不过一期开发时占用了二期大约50亩地。
不过可以将二期土地证去国地局拆分成两张的。
这个应该问题不太的

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泡泡糖

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发表于 2008-2-20 22:42:12 |只看该作者

当然主要的方式是以转让在建工程及转让股权的方式。
可综合双方来考虑里面的税费都太大了

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泡泡糖

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发表于 2008-2-22 12:20:25 |只看该作者

没人来解答啊,

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银河飞雪

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发表于 2008-2-24 15:19:53 |只看该作者

泡泡糖请看一下这篇文章，应该会有所帮助

现在觉得：土地使用权直接出让未必不是一件好事

http://www.fdckj.com/bbs/viewthr ... e%3D1&frombbs=1

看了以后希望上来发表一下看法

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泡泡糖

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发表于 2008-3-1 08:22:53 |只看该作者

原帖由 银河飞雪 于 2008-2-24 15:19 发表
泡泡糖请看一下这篇文章，应该会有所帮助

现在觉得：土地使用权直接出让未必不是一件好事

http://www.fdckj.com/bbs/viewthread.php?tid=2299&extra=page%3D1&frombbs=1

看了以后希望上来发表一下看法

老大我已经去看过了,并也发表了看法了,哪个只是一种选择方式,在真正实行时,可能会有很多的方案的,
我们目前正在讨论及研究各方案的可行性.

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