房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房产财税实务 › 将未开发的土地使用权出售的问题讨论

12 / 2 页

返回列表

楼主: 泡泡糖

[会计] 将未开发的土地使用权出售的问题讨论 [复制链接]

许仙

高级会员

TA的每日心情

	奋斗 2017-9-20 13:49

签到天数: 63 天

[LV.6]常住居民II

11^#

发表于 2008-3-14 22:12:12 |只看该作者

股权转让方式出让土地使用权，土地成本的入账是个问题

[最快速度获币] [加入永久VIP会员终身免币] [快速提高阅读权限]

飞扬跋扈

房会新人

该用户从未签到

12^#

发表于 2009-11-19 10:50:25 |只看该作者

先设立一个合资公司，再以土地参股，然后股权转让，相关的营业税会免，如果合资公司不是房地产开发的，则土地增值税也免

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

云上金顶

房会学员

TA的每日心情

	开心 2011-10-18 09:47

签到天数: 1 天

[LV.1]初来乍到

13^#

发表于 2012-3-22 15:46:05 |只看该作者

标的物是二三期的土地，据我所知，土地好像不能直接买卖。我觉得是应该是根据实际情况来制订方案，既然一期已经开发完，我觉得可以考虑将公司股权转让，如果对方不同意，可以考虑将二三期土地投资成立一个公司，再转让股权，三是理论上可以考虑将公司分立，以二三期土地为一个公司进行股权转让。总之，根据实际情况进行处理！办法总比问题多，呵呵

全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

12 / 2 页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

[会计] 将未开发的土地使用权出售的问题讨论 [复制链接]

发表回复

浏览过的版块

推荐阅读