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标题: 这个公园是配套设施还是代建工程？ [打印本页]

作者: 风中浮尘 时间: 2010-3-15 17:29
标题: 这个公园是配套设施还是代建工程？
我们是一家房地产开发公司，以1亿元拍了一块地290亩（有土地使用权），前提是我们必须自行以1个亿的投入建一个公园310亩（公园用地没有土地使用权），这个公园就在这块地的旁边，公园建成后无偿移交给政府，实际这块地的成本应该是2亿，那么这个公园在核算中算不算是配套设施？建成通过验收后将它的成本全部转入商品房的成本里对吗？有的人说算代建工程，但我看了下又不符合代建工程的条件，哪位高手回答一下，谢谢。

作者: 勇者无敌 时间: 2010-3-15 20:05
肯定不属于代建工程

记入配套设施费用比较合理，交付给政府后记入商品房的成本

作者: 风中浮尘 时间: 2010-3-17 15:45
这个公园应该能够进商品房成本吧？

作者: 不信原则 时间: 2010-3-18 11:25
我是来学习的

作者: 茉莉花小小 时间: 2010-3-18 14:08
我同意一楼的观点

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