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标题: 房地产项目如何结转收入 [打印本页]

作者: 朵朵爸 时间: 2009-10-23 06:25
标题: 房地产项目如何结转收入
　【问题】

　　房地产项目结转收入，是否国税发[2009]31文件规定的3个条件满足之一就可以结转？与项目是否完工有联系吗？项目完工应该以什么为依据？在实际操作中以哪个条件作为结转收入的标准比较好？

　　【解答】

　　《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》（国税发[2009]31号）第三条规定，企业房地产开发经营业务包括土地的开发，建造、销售住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品。除土地开发之外，其他开发产品符合下列条件之一的，应视为已经完工：

　　（一）开发产品竣工证明材料已报房地产管理部门备案。

　　（二）开发产品已开始投入使用。

　　（三）开发产品已取得了初始产权证明。

作者: haishuier 时间: 2009-10-23 10:56
肯定有差别的，要不怎么会那么麻烦

作者: 享受孤独 时间: 2009-10-23 10:57
标题: 回复 1# 的帖子
认真学习一下，谢谢。。。

作者: 杨豆豆 时间: 2009-10-23 14:41
标题: 回复
朵朵爸爸辛苦了

作者: tzlong1977 时间: 2010-1-16 10:19
xx学习。。。。。。。。。。。

作者: 盒子燕 时间: 2010-1-16 11:12
看看哈，学习学习

作者: 邓钧 时间: 2010-7-28 15:25
肯定有差别的，要不怎么会那么麻烦

作者: 迷失 时间: 2010-7-28 15:37
学习学习学习

作者: huanglfen 时间: 2010-7-28 16:36

真麻烦，还要回复，而且也不知实不实用。

作者: 万事通 时间: 2010-7-29 10:01
学习学习学习。。。。。。。。。。。。。。。。

作者: 东方春晓 时间: 2010-7-29 10:28
肯定有差别的，要不怎么会那么麻烦

作者: 往往悠悠 时间: 2010-7-29 11:38
除了文件规定的还有啥呢

作者: 喷火龙 时间: 2010-7-29 12:07
学习学习再学习
努力努力再努力

作者: 前程无忧 时间: 2010-7-29 13:09
标题: 也想想好好好好还想看卡
还想看看，还想看卡

作者: 山不转水转111 时间: 2010-7-29 14:09
好好学习!学习!提高业务水平.

作者: grapgame 时间: 2010-7-29 14:35
回复开出来看一下再行判断

作者: 苏淳 时间: 2010-7-29 14:53
我是新手啦！先谢谢，朵朵爸！

作者: 苏淳 时间: 2010-7-29 15:17
国家税务总局对于房地产开发企业开发产品完工条件确认问题又有进一步的明确
参见国税函[2010]201号

作者: GX云烟 时间: 2010-7-29 15:30
继续学习。。。。。。

作者: yjp-1008 时间: 2010-7-29 15:34
学习一下，谢谢

作者: 葬花梦 时间: 2010-7-29 23:06
标题: ......
学习学习..........

作者: 先劳在获 时间: 2010-7-30 15:34
正好学习一下~~~~~

作者: kame 时间: 2010-7-30 15:46
学习学习~~~~

作者: 重庆陈阿泰 时间: 2010-7-30 15:52
学习一下，下次结转时有数了。

作者: 梯云纵 时间: 2010-7-30 16:37
顶
顶
顶
顶
顶
顶

作者: chkw0227 时间: 2010-7-30 19:48
看看哈，学习学习

作者: 学习再学习 时间: 2010-7-30 20:19
学习学习学习l,.

作者: 龙登地产 时间: 2010-7-30 21:18
学习学习学习

作者: wangxyan01 时间: 2010-7-30 21:41
嗯嗯，学习学习。。。

作者: dsw88808 时间: 2010-7-31 09:50
学习了！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！111

作者: 搞不懂就问 时间: 2010-8-1 09:03
标题: 回复 1# 的帖子
看一看学习学习111

作者: kaizen2008 时间: 2010-8-1 15:11
标题: 房地产项目如何结转收入
房地产结转收入

作者: 544174663 时间: 2010-8-1 15:29
想知道怎么确定收入？什么时候结转收入

作者: 神仙姐姐77 时间: 2010-8-8 17:34
标题: 学习
学习学习.....................................................

作者: 邵欢 时间: 2010-8-12 14:49
标题: 回复 1# 的帖子
要学习，楼主辛苦，哈哈

作者: hsc893 时间: 2010-8-12 15:00
各地结转收入时点好像不一样

作者: 雲遊四海 时间: 2010-8-12 15:10
学习学习，，对新手很有帮助

作者: 宁智 时间: 2010-8-17 13:56
标题: 我
如何更好的结转啊？？？？

作者: 疯狂的蜗牛 时间: 2010-8-17 14:00
顶下。。。。。。。。。。。。。。。

作者: 怡雪飘飘 时间: 2010-8-17 15:52
如何结转呢，我也想学习下

作者: 老年使者 时间: 2010-8-17 16:15
肯定有差别的，要不怎么会那么麻烦
出自房地产会计网www.fdckj.com,地址:http://www.fdckj.com/thread-22702-1-1.html

作者: jsssc 时间: 2010-8-18 17:22
学习学习

作者: shenjiap 时间: 2010-8-18 19:54
刚接手一家已经峻工的房地产公司,接手后开始开销售发票,不知如何结转,成本如何核算,想向大家学习学习

作者: 云上的日子 时间: 2010-8-18 21:24
想学习一下谢谢

作者: wubo8311 时间: 2010-8-19 10:39
呵呵，认真学习一下，谢谢楼主了

作者: 那就这样 时间: 2010-8-19 11:33
学习学习学习
学习学习学习

作者: liang56789 时间: 2010-8-19 14:34
学习学习学习

作者: 刘建 时间: 2010-8-19 15:07
朵朵爸辛苦了，谢谢

作者: wujia822 时间: 2010-8-19 15:12
标题: 学习一下
学习一下，好好学习昆

作者: xx000xx 时间: 2010-8-22 20:55
肯定有差别的，要不怎么会那么麻烦
出自房地产会计网www.fdckj.com,地址:http://www.fdckj.com/thread-22702-1-1.html

作者: 武汉-狂人 时间: 2010-8-23 07:42
关键是一结转，税务会来清算，还不如托着

作者: operator 时间: 2010-8-23 14:31
学习一下，看看是否能得到什么

作者: 湘妹子 时间: 2010-8-24 09:22
肯定有差别的，要不怎么会那么麻烦

作者: 明治 时间: 2010-8-24 09:51
标题: 看看
看看，有没有新意........

作者: 小飞鱼 时间: 2010-8-24 09:53
看看一样吗，各公司制度不一样？？？

作者: duyiwuer 时间: 2010-8-30 15:00
认真学习一下，谢谢。。。

作者: skyrover0623 时间: 2010-8-31 15:27
认真学习一下，谢谢。。。

作者: yn96177 时间: 2010-9-4 16:18
肯定有差别的，要不怎么会那么麻烦

作者: yn96177 时间: 2010-9-4 16:18
肯定有差别的

作者: leisure_low 时间: 2010-9-4 16:40
看下隐藏的内容

作者: 加减乘除123 时间: 2010-9-4 20:29
新手来学习

作者: liyongaaa 时间: 2010-9-6 08:11
还要回复，而且也不知实不实用

作者: denghuan72 时间: 2010-9-6 10:52
标题: 看看学学
看看学学
看看学学

作者: 朱壹唐 时间: 2010-9-8 16:07
标题: 支持
回复，学习了，

作者: xaxa110 时间: 2010-9-16 18:00
谢谢，学习一下

作者: sweet_ming 时间: 2010-9-16 23:12
看看啦好不好呀！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

作者: man-yy 时间: 2010-9-22 13:27
标题: 谢谢
好好学习一下马上要用了

作者: echozhp 时间: 2010-12-3 17:41
学习一下，谢谢。。。

作者: echozhp 时间: 2010-12-3 17:42
看看哈，学习一下，谢谢。。。

作者: Naturebaby 时间: 2010-12-4 09:25
标题: 学习学习啊
好像挺不错，学习学习啊

作者: djjun_go 时间: 2010-12-4 10:08
学习学习

确实麻烦

作者: 好帆 时间: 2010-12-4 11:46
标题: 好帖子
不知道的如何结转学习一下

作者: guchengwei 时间: 2010-12-4 12:28
谢谢，非常需要

作者: aric1 时间: 2010-12-4 12:29
xiexi kankan

作者: 大胖妞 时间: 2010-12-4 16:58
回复打开学习谢谢

作者: zhou1357li 时间: 2010-12-29 14:13
我公司项目部分竣工，想知道怎么结转收入，学习了

作者: 雨宸 时间: 2010-12-30 10:05
标题: 完工的条件
好好学习吧

作者: wxm540 时间: 2010-12-30 10:33
标题: 好好限额
哈哈哈学学

作者: jzbaby1981 时间: 2010-12-30 14:42
哈哈，学习学习

作者: 大地之刃 时间: 2010-12-30 15:01
谢谢分享~~学习学习~~

作者: 大地之刃 时间: 2010-12-30 15:03
我是来学习的~~~~

作者: 大地之刃 时间: 2010-12-30 15:03
再来学习下，混点分~~

作者: 海南*清 时间: 2010-12-30 16:19
学习学习学习

作者: 阿土伯1982 时间: 2010-12-30 18:27
辛苦了好好学习一下

作者: windowsxpsp 时间: 2011-1-3 13:51
怎么这么多人选毫无

作者: 张玉琪 时间: 2011-1-12 18:06
拜读下，谢谢

作者: 虎妞 时间: 2011-1-12 18:30
标题: 回复 1# 的帖子
记不清看到过类似的资料。

作者: yyte29 时间: 2011-1-12 19:49
认真认真地好好学习。

作者: 小惜 时间: 2011-1-14 09:57
想下载看看，学习学习！

作者: crjcrj 时间: 2011-1-14 16:37
肯定有差别的，要不怎么会那么麻烦

作者: 游叔叔 时间: 2011-1-14 16:43
认真学习一下，谢谢。。。

作者: 蓝色小樽 时间: 2011-1-14 23:19
非常想学习这一部分内容

作者: 钟健良 时间: 2011-1-14 23:40
研究研究仲~~~~~

作者: 红袖添香3 时间: 2011-1-15 12:53
标题: 回复 10# 的帖子
我是新手,希望楼主的贴子对我有所帮助

作者: 吴淞江 时间: 2011-1-16 20:34
学习再学习谢谢了.0......

作者: 乐乐天 时间: 2011-1-17 09:45
学习.....................................

作者: 张雨雨 时间: 2011-1-17 15:42
浏览一下学习学习奥

作者: 0123 时间: 2011-1-17 16:36
肯定有差别的，要不怎么会那么麻烦

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