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[求助] 开发成本明细设置问题 [复制链接]

  • TA的每日心情
    奋斗
    2015-5-19 19:33
  • 签到天数: 5 天

    [LV.2]偶尔看看I

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    1#
    发表于 2010-9-7 17:13:08 |只看该作者 |倒序浏览
    我是新人,正处于学习阶段,还望老师不惜笔墨,指点一二。之前提过一次关于这方面的问题,现在已经沉下去了,有水性好的可以去试试,http://www.fdckj.com/thread-36260-1-1.html,但是也不要去捞了,把这个接住,在下就感激不尽了!

    头脑有些慢,看的点有乱,向老师求教了。
    1、开发成本的二级科目我看到了两种设置方法(不知是否我的理解有误),一种是下设土地征用及拆迁费、前期工程费、基础设施费、建安工程费、公共配套设施费、开发间接费六个二级明细。一种是下设房屋开发成本、土地开发成本。这两种设置有何区别吗?在实际工作中如何使?如果都可以使用,如个更好一些呢?我也请教过老会计,给我的意见是第一种,并表示没有听说过第二种。望老师详细、举例讲解。谢谢!

    2、开发产品的明细设置,开成项目完工后,要将开发成本转入到开发产品科目,没错吧?那么开发产品的明细如何设置呢?我也看到了两种?一种是开发产品下的二级科目按分期设置,如开发产品(一期),销售一套房,结转金额,在销售统计表上标注已销房屋。一种是开发产品下设的二级科目按房屋设置,例开发产品—1栋301#,销售一套,结转一套。我举的例子也可能不准确,望老师给我一个标准的明细科目设置。谢谢!

    我以前也没有做过,也没有旧帐可以看,所以没吃过猪肉也没见过猪跑。举的例子可能也不规范,老师指教!

    担心以后会犯错,先问一下,如果开发成本的二级明细之间,错记了,会有什么影响呢?
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    九鼎财税

  • TA的每日心情
    奋斗
    2015-5-19 19:33
  • 签到天数: 5 天

    [LV.2]偶尔看看I

    2#
    发表于 2010-9-7 17:17:57 |只看该作者
    各位老师,你们软件上用的科目明细表能给我一份吗?要到未级的呀!
    sea00000@163.com

    要求太多了哈,谢谢了,老师们!

    该用户从未签到

    3#
    发表于 2010-9-7 18:27:20 |只看该作者
    很好,很强大啊

    评分

    参与人数 1本位币 -5 收起 理由
    银河飞雪 -5 问吧版块,严禁灌水!!!!

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    该用户从未签到

    4#
    发表于 2010-9-7 20:05:52 |只看该作者
    具体情况具体对待,不能一概而论。如果你是单一核算成本对象。。。

  • TA的每日心情
    开心
    2014-3-16 09:29
  • 签到天数: 13 天

    [LV.3]偶尔看看II

    5#
    发表于 2010-9-7 21:05:21 |只看该作者
    我也想知道这个问题。

  • TA的每日心情
    开心
    2019-4-18 20:36
  • 签到天数: 36 天

    [LV.5]常住居民I

    6#
    发表于 2010-9-7 21:13:36 |只看该作者
    高人指点一下啊   怎么设置更合理

  • TA的每日心情
    开心
    2023-11-28 10:15
  • 签到天数: 85 天

    [LV.6]常住居民II

    7#
    发表于 2010-9-7 21:20:24 |只看该作者
    按照第一种方法设置科目就可以,第二种方法确实不用考虑,也没有听说过

  • TA的每日心情
    开心
    2023-11-28 10:15
  • 签到天数: 85 天

    [LV.6]常住居民II

    8#
    发表于 2010-9-7 21:22:08 |只看该作者
    开发产品,一般都是按照项目期数来设置,加一个辅助核算就可以了

    另外开发产品结转不是销售一套结转一套的概念,开发产品一般都是成批交付的,交付一批再结转一批,这才是正确的理解

    该用户从未签到

    9#
    发表于 2010-9-7 22:02:42 |只看该作者
    你说的第一种的六个明细都是属于房屋开发成本的明细啊

  • TA的每日心情
    开心
    2013-3-15 14:35
  • 签到天数: 16 天

    [LV.4]偶尔看看III

    10#
    发表于 2010-9-8 08:48:37 |只看该作者
    楼主说的第二种开发成本的科目设置,是指单位既有单独的土地开发,又有开发土地建造房屋的情况,目前,国内的房地产企业没有单独的土地开发,所以这种科目设置一般是用不到的,也没必要。书上这么讲主要是为了讲述内容的完整性

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