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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 预交的所得税能构成土地增值税可抵扣项目吗？
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[求助] 预交的所得税能构成土地增值税可抵扣项目吗？ [复制链接]

金盏银台55

  • TA的每日心情
    难过
    2015-11-17 15:39

    • 签到天数: 67 天

    [LV.6]常住居民II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2014-6-25 15:46:10 |只看该作者 |倒序浏览
    1本位币
    房开企业一开始取得收入就要按当地税务机关的预征比率缴纳营业税、土地增值税、所得税、城建税、教育费附加、印花税等，请问按收入预征的所得税也构成土地增值税可扣除项目吗？

    增值税, 所得税, 项目
    增值税, 所得税, 项目
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    九鼎财税
    ncwdd

  • TA的每日心情
    奋斗
    2025-7-21 08:56

    • 签到天数: 3627 天

    [LV.Master]伴坛终老
    2#
    发表于 2014-6-25 15:56:24 |只看该作者
    预征的企业所得税不能在土地增值税清算时扣除

    点评

    金盏银台55
    再请教一下，那个城建税和教育费附加及印花税看有的资料上说可以在土地增值清算时扣除，有的说是列入管理费的不能扣除，到底如何？  详情 回复 发表于 2014-6-25 16:40
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    辽宁-乡音

  • TA的每日心情
    郁闷
    2018-9-2 15:10

    • 签到天数: 526 天

    [LV.9]以坛为家II
    3#
    发表于 2014-6-25 16:09:45 |只看该作者
    不是预征的企业所得税也不能在土地增值税清算时扣除啊
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    金盏银台55

  • TA的每日心情
    难过
    2015-11-17 15:39

    • 签到天数: 67 天

    [LV.6]常住居民II
    4#
    发表于 2014-6-25 16:40:19 |只看该作者
    ncwdd 发表于 2014-6-25 15:56
    预征的企业所得税不能在土地增值税清算时扣除

    再请教一下，那个城建税和教育费附加及印花税看有的资料上说可以在土地增值清算时扣除，有的说是列入管理费的不能扣除，到底如何？
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    ncwdd

  • TA的每日心情
    奋斗
    2025-7-21 08:56

    • 签到天数: 3627 天

    [LV.Master]伴坛终老
    5#
    发表于 2014-6-26 05:07:29 |只看该作者
    与转让房地产有关的营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加可在土地增值税清算时扣除，但销售不动产印花税（产权转移书据）不得在土地增值税清算时扣除。按企业会计准则，印花税在管理费用列支。
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    cwj82316927

  • TA的每日心情
    郁闷
    2014-10-14 11:37

    • 签到天数: 42 天

    [LV.5]常住居民I
    6#
    发表于 2014-6-26 09:25:34 |只看该作者
    是可以扣除的
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    LCQ7219

  • TA的每日心情
    开心
    2017-7-12 19:37

    • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到
    7#
    发表于 2014-6-26 10:35:16 |只看该作者
    绝对不可以
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    塞外愚翁

  • TA的每日心情
    开心
    2016-11-17 08:55

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    [LV.10]以坛为家III
    8#
    发表于 2014-6-26 12:06:15 |只看该作者
           与转让房地产有关的营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加可在土地增值税清算时扣除，但销售不动产印花税（产权转移书据）不得在土地增值税清算时扣除。按企业会计准则，印花税在管理费用列支。

    所得税是最后一道税，营业税、土地增值税等可以在所得税前扣除
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    金盏银台55

  • TA的每日心情
    难过
    2015-11-17 15:39

    • 签到天数: 67 天

    [LV.6]常住居民II
    9#
    发表于 2014-6-26 16:49:11 |只看该作者
    谢谢各们的解疑。
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    我稻草人

  • TA的每日心情
    无聊
    2015-8-24 15:10

    • 签到天数: 45 天

    [LV.5]常住居民I
    10#
    发表于 2014-7-3 13:17:21 |只看该作者
    肯定不能
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