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标题: 地产公司以厂房换房产涉及哪些税费？ [打印本页]

作者: 王娜1980 时间: 2009-10-20 11:24
标题: 地产公司以厂房换房产涉及哪些税费？
　　问：我公司是一家房地产企业，拟用一宗住宅楼置换另一家工业企业的工业厂房，请问契税、营业税、土地增值税、企业所得税分别如何处理？

　　答：1、契税：《中华人民共和国契税暂行条例》第一条规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的法规缴纳契税。第三条规定：契税税率为3-5%.第四条契税的计税依据规定，土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。

作者: hua.total 时间: 2009-10-20 23:03
地产公司以厂房换房产涉及哪些税费？
出自房地产会计网www.fdckj.com,地址:http://www.fdckj.com/thread-22521-1-1.html

作者: 由龙剑 时间: 2009-10-22 09:54
DDDDDDDDDDDDDDD

作者: 也来看看 时间: 2009-10-26 16:24
到底涉及到那些税费？

作者: nisg 时间: 2015-10-9 15:36
学习下！！！

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