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标题: 是否还交土地使用税 [打印本页]

作者: xiaoe221 时间: 2010-9-29 14:30
标题: 是否还交土地使用税
我司楼盘已经开始销售，并签了正规商品房合同，开具了销售不动产发票，但工程还没有竣工。我认为此时我司不应该再缴纳土地使用税，但税务局说法是，在进户之前我司都要交土地使用税。请问哪种说法更合理？

作者: 海南闲人 时间: 2010-9-29 14:54
要交土地使用税

作者: 简枫 时间: 2010-9-29 15:48
国税发（2003）89号明文规定：购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税和城镇土地使用税。从该文件可以看书，如果开发商交付使用时已经代业主办理了土地使用证书，则显然截止日期就是交付使用月，次月不再对开发商征收土地使用税。二是如果开发商交付使用时为代业主土地使用证书，虽然此时土地使用证件在开发商名下，但是业主实际上该块土地的具体使用者。所以，房地产开发商的土地使用税的截止日期，是交付使用月。

作者: 1085963052 时间: 2010-10-4 20:41
要继续交土地使用税

作者: haier163 时间: 2010-10-5 11:55
标题: 是的
要继续交土地使用税

:victory:

作者: 看大盘沉浮 时间: 2010-10-6 15:10
即使输掉了一切，也不要输掉微笑…… 学习了
出自房地产会计网w

作者: haier163 时间: 2010-10-6 15:26
标题: 支持
即使输掉了一切，也不要输掉微笑…… 学习了

继续支持

作者: 江苏MIMI 时间: 2010-10-7 09:26
需要缴纳的，你们没有正式的交付

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