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[求助] 成本如何预提 [复制链接]

听雨宣晴

房会学员

TA的每日心情

	奋斗 2012-11-8 09:20

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[LV.4]偶尔看看III

电梯直达

1^#

发表于 2012-1-6 11:55:27 |只看该作者 |倒序浏览

各位帮下忙，我们现在已经交房，今年的成本发票还有一部分没回来，那我们是否要做成本预提，有什么限制吗；如何做成本预提，怎么做账务处理

成本, 如何

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yu521125

初级会员

TA的每日心情

	擦汗 2014-2-14 12:33

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[LV.6]常住居民II

2^#

发表于 2012-1-7 07:43:50 |只看该作者

财务上可以预提，但是税法上规定只能是合同价的10%

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fywzlyh

银牌会员

TA的每日心情

	无聊 2012-6-16 08:14

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[LV.7]常住居民III

3^#

发表于 2012-1-7 09:05:55 |只看该作者

学习了

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听雨宣晴

房会学员

TA的每日心情

	奋斗 2012-11-8 09:20

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[LV.4]偶尔看看III

4^#

发表于 2012-1-7 10:29:14 |只看该作者

那账务如何处理呢？

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royoung09

无证上岗

TA的每日心情

	开心 2015-10-14 13:41

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[LV.4]偶尔看看III

5^#

发表于 2012-1-7 18:33:32 |只看该作者

:D

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阳光与微笑

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	慵懒 2012-1-8 18:25

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[LV.1]初来乍到

6^#

发表于 2012-1-7 20:09:20 |只看该作者

等待回答，共同学习

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丽丽6690057

房会学员

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	郁闷 2014-5-14 12:40

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[LV.4]偶尔看看III

7^#

发表于 2012-1-8 15:26:53 |只看该作者

我也要

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财务匪兵

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	郁闷 2017-10-11 13:39

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[LV.10]以坛为家III

8^#

发表于 2012-1-9 10:23:45 |只看该作者

预提非常纠结，预提的一个关键要把握是，是否完工，已经交房应按完工处理。（一）出包工程未最终办理结算而未取得全额发票的，在证明资料充分的前提下，其发票不足金额可以预提，但最高不得超过合同总金额的10%。　　（二）公共配套设施尚未建造或尚未完工的，可按预算造价合理预提建造费用。此类公共配套设施必须符合已在售房合同、协议或广告、模型中明确承诺建造且不可撤销，或按照法律法规规定必须配套建造的条件。　　（三）应向政府上交但尚未上交的报批报建费用、物业完善费用可以按规定预提。物业完善费用是指按规定应由企业承担的物业管理基金、公建维修基金或其他专项基金。

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