取得土地使用权缴纳的契税在计算土地增值税时可否加计扣除？

阿斯兰

　　问：某房地产开发企业，开发项目土地的300万元契税，在该项目清算土地增值税时可否作为加计扣除20%的基数？

　　答：房地产开发企业取得土地使用权时支付契税的扣除问题，《国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知》（国税函[2010]220号）第五条规定，房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应视同“按国家统一规定交纳的有关费用”，计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除。

　　根据上述规定，房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计入“取得土地使用权所支付的金额”，可作为加计扣除20%的基数。