以房换土地使用权的问题

腾青

我司与A公司合作开发一项目，对方只出一部份土地，房建好后我司以房屋换对方的土地使用权。问题是我方的土地成本怎么入帐，我们双方会涉及一些什么税种？有什么方法对我司最有利，望各位老师指教。

丛林土匪

没遇到过，但是又类似的问题存在。
我给你一个方向，仅做参考。

丛林土匪

首先，是你们的合同，必须合法，合理。
其次，是你们得找有资质的第三方，做一个土地的评估，按公允价值入账。

丛林土匪

至于税种，按正常的手续走。
像印花，契税等等。这不用我讲了

丛林土匪

至于税务筹划的问题，你怎么做的你就从哪地方下手。
值得提醒的就是，第三方，你下下功夫琢磨。
还有，后来的以房子交换，这个也是一个突破口。

腾青

嗯，对方可不可以开票给我司？谢谢

丛林土匪

再来一条，我就有8块钱了！我可以去买东西了！！

仅供参考，具体的问题我没亲身遇到，只是见过人家做！
所以，你三思而后行啊！

丛林土匪

票？！
你咨询一下你们税务吧，我不知道了。
土地使用证是开票的吗？？？好像也不是他们开吧？

丛林土匪

你等人家回答看看，这里的老师都挺牛的!
你等等吧！
我也关注呢！

林梦儿

等等吧！
我也关注呢！