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房地产会计网 › 房地产会计的网上家园 › 房产财税答疑【求助】 › 关于房地产融资顾问费如何处理
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[求助] 关于房地产融资顾问费如何处理 [复制链接]

江苏MIMI

  • TA的每日心情
    开心
    2017-5-27 17:09

    • 签到天数: 75 天

    [LV.6]常住居民II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2013-6-21 15:36:13 |只看该作者 |倒序浏览
    对于融资顾问费，一般来说，四大国有银行的融资顾问费，基本可以理解为系利息的上浮，故大多数企业都是在开发期间资本化，竣工结束后费用化，但是对于基金公司产生的顾问费该如何处理呢？举例：某房开公司于2012年6月竣工交付，后在2013年4月份取得基金公司的融资，并且用了该部分的融资用于已竣工的工程款支付。利率为13%，融资顾问费按融资金额的2%一次性收取。请问各位大虾，这样情况下的融资顾问费该如何处理呢？
    房地产融资, 如何
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    举报

    九鼎财税
    江苏MIMI

  • TA的每日心情
    开心
    2017-5-27 17:09

    • 签到天数: 75 天

    [LV.6]常住居民II
    2#
    发表于 2013-6-21 15:46:03 |只看该作者
    补充一下，该笔基金的年限是3年，13年所得税汇算清缴的时候，是否可以当年度一次性扣除。
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    别了温哥华

  • TA的每日心情
    开心
    2017-9-12 09:10

    • 签到天数: 497 天

    [LV.9]以坛为家II
    3#
    发表于 2013-6-22 09:58:18 |只看该作者
    也想学习一下
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    举报

    漂流部落

  • TA的每日心情
    开心
    2019-4-4 09:53

    • 签到天数: 370 天

    [LV.9]以坛为家II
    4#
    发表于 2013-6-24 10:28:02 |只看该作者
    建议按期摊销，面的汇算清缴调整。
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    xcwrm

  • TA的每日心情
    开心
    2017-2-23 10:40

    • 签到天数: 765 天

    [LV.10]以坛为家III
    5#
    发表于 2013-6-25 09:18:21 |只看该作者
    融资顾问费好像取消了
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    江苏MIMI

  • TA的每日心情
    开心
    2017-5-27 17:09

    • 签到天数: 75 天

    [LV.6]常住居民II
    6#
    发表于 2013-6-27 09:13:39 |只看该作者
    小女子翘首企盼大侠们的回复哦
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    昏昏昭昭

  • TA的每日心情
    郁闷
    2017-8-12 15:43

    • 签到天数: 537 天

    [LV.9]以坛为家II
    7#
    发表于 2013-6-27 09:34:23 |只看该作者
    这种融资顾问费，税务不会认的
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    大胖宝宝呀

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-7-12 16:45

    • 签到天数: 17 天

    [LV.4]偶尔看看III
    8#
    发表于 2013-6-27 09:43:48 |只看该作者
    融资顾问费 实质上应该是变相的利息，个人意见资本化的应该计入成本，目前没有看到融资顾问费按利息处理的文件，也没有不可以加计扣除的文件，似乎存在加计扣除的可能。
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    xyznzb

  • TA的每日心情
    擦汗
    2014-7-14 10:15

    • 签到天数: 6 天

    [LV.2]偶尔看看I
    9#
    发表于 2014-6-30 15:46:28 |只看该作者
    大师们快快回答吧
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