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房地产会计网 › 建安物管会计财税业务探讨 › 物业管理会计实务 › 如何降低物业管理成本
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[学习资料] 如何降低物业管理成本 [复制链接]

许仙

  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-9-20 13:49

    • 签到天数: 63 天

    [LV.6]常住居民II
    跳转到指定楼层
    1#
    发表于 2009-10-27 06:22:32 |只看该作者 |正序浏览
    如何降低物业管理成本
    在我国很多地区，小区居民普遍抱怨物业服务收费过高，或认为质价不符，要求物业企业“让利”；个别住户干脆以拒交物业服务费相抵制。

        那么，是物业企业收费太高了吗？一般不是。物业企业的利润空间已非常有限，有时为了得到管理项目不惜利润暂时倒挂。如果一味以行政手段，如核价、限价等来要求物业企业降低物业服务费，“让利”给业主，则只能迫使物业企业降低服务水准，把小区推入服务愈来愈差、收费率愈来愈低的恶性循环中，造成物业企业和业主两败俱伤的局面。笔者认为，只有在降低物业服务成本上探索研究，才是降低物业服务费的真正出路。而降低物业服务成本的途径，除了物业管理服务本身环节外，对小区规划设计、物业建筑质量等硬件环节也要予以足够重视。
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    九鼎财税
    shooter_zh

  • TA的每日心情
    开心
    2017-4-26 16:35

    • 签到天数: 141 天

    [LV.7]常住居民III
    229#
    发表于 2022-7-24 11:35:53 |只看该作者
    新手学习中
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    shooter_zh

  • TA的每日心情
    开心
    2017-4-26 16:35

    • 签到天数: 141 天

    [LV.7]常住居民III
    228#
    发表于 2022-7-24 11:35:20 |只看该作者
    我是新手要多学习
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    财务66

  • TA的每日心情
    郁闷
    2014-7-27 22:44

    • 签到天数: 14 天

    [LV.3]偶尔看看II
    227#
    发表于 2016-6-4 16:09:18 |只看该作者
    学习学习，感谢
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    link0274

    该用户从未签到
    226#
    发表于 2014-5-15 10:59:51 |只看该作者
    好东西，学习一下
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    suly270

  • TA的每日心情
    奋斗
    2014-5-15 20:39

    • 签到天数: 3 天

    [LV.2]偶尔看看I
    225#
    发表于 2014-5-14 18:58:34 |只看该作者
    学习下
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    复活娃娃

    该用户从未签到
    224#
    发表于 2014-3-22 19:33:49 |只看该作者
    新人来学习学习！
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    永不停止

  • TA的每日心情
    奋斗
    2016-4-6 09:21

    • 签到天数: 4 天

    [LV.2]偶尔看看I
    223#
    发表于 2014-3-20 11:29:42 |只看该作者
    学习
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    591cheng

  • TA的每日心情
    开心
    2015-9-29 10:16

    • 签到天数: 26 天

    [LV.4]偶尔看看III
    222#
    发表于 2014-3-19 16:07:29 |只看该作者
    学习学习
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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    beckylv

  • TA的每日心情
    开心
    2017-9-12 08:46

    • 签到天数: 35 天

    [LV.5]常住居民I
    221#
    发表于 2014-3-19 15:45:52 |只看该作者
    新闻手学习学习
    全国各大城市房地产财税培训课程报名中，报名送论坛VIP会员，至尊权限!

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