销售代理公司直接收取售房订金会计处理问题

yrmxs

我们目前还没拿到预售证，但开始收订金了。代理销售公司跟我们之间是按售房金额的5%提取代理费。他们直接收取了客户的订金。将来是不是按下面办法处理：
代理销售公司开代理发票给我们，我们做：
借：销售费用  
       贷：其他应付款 ——代理公司

借：其他应付款 ——代理公司
　　贷：预收账款——客户