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[转贴] 王健林语录:城镇化不会完全是房地产建设,但是绝对回避不了房地产! [复制链接]

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    发表于 2013-9-15 23:46:34 |显示全部楼层 |倒序浏览
    本帖最后由 苍生笑 于 2013-9-15 23:48 编辑


    万达集团董事长王健林:四大核心城市房价还会涨

    2013-09-14 17:56:13 来源: 凤凰网


            核心提示: 对于未来房价,我认为四大核心城市房价还会涨,但是二三线城市会恢复到一个合理水平。

    在达沃斯上被问到最多的问题莫过于怎么看所谓“房地产泡沫”,我的回答很简单:任何事物都有泡沫,就像养猪、种菜不可能种菜种得刚刚好,13亿人正好吃完。中国房地产泡沫可能被中外媒体或者学者放大了。因为他们不是身在中国,他们拿他们国家的开工量、投资量、GDP比重来判断泡沫大小,这并不一定是对的。

    需要看到的是,中国现在城市化率仅有52%,其中还有虚假的成分,还有2亿多人没有享受真正的社会保险,所以未来20年,中国仍将保持高速城镇化过程,在这个过程中,城镇化不会完全是房地产建设,但是绝对回避不了房地产。


    对于未来房价,我认为四大核心城市房价还会涨,但是二三线城市会恢复到一个合理水平。出现泡沫了怎么办?我比较赞同“有控制的发展”。所谓“有控制的发展”就不能不提到政府。房地产调控不可能放松,如果完全放任自流,可能真的会有风险。最好是政府加大保障房建设,再让市场适当调节,现代中央政府提出“保障归保障,市场归市场”,这句话非常正确。

    值得指出的是今年还有两个事情需要格外关注,第一个是今年的十八届三中全会,我关注会出怎样的改革政策;第二个是中国的城镇化究竟会往哪个方向走。城镇化对商业地产来讲是很大的利好,除了一二线城市,会有更多的三四线城市获得发展的机会。



       


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    2#
    发表于 2013-9-16 14:57:54 |显示全部楼层

    王总:国大师跟您唱反调,我们老百姓到底听谁的呀

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    3#
    发表于 2013-9-24 15:36:16 |显示全部楼层
    1362667029 发表于 2013-9-24 15:33
    比较赞同

    从宏观上分析 鞭辟入里

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