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标题: 商铺和住房是否分开核算利润 [打印本页]

作者: 散步的云彩 时间: 2008-10-22 21:23
标题: 商铺和住房是否分开核算利润
同一个房地产开发项目中，商铺和住房的盈利能力是不一样的，是否以商铺和住房分开核算利润，还是按项目平均利润率核算？谢谢各位大大！

作者: 银河飞雪 时间: 2008-10-22 21:37
一般商铺和住宅是一体的，也就是所说的商住两用

其收入应该分开核算，但是成本就很难分开了

其实商铺和住宅的成本应该差不到哪里去的

作者: error 时间: 2008-10-23 09:26
在成本不能准确分割的情况下,按项目核算比较科学,

作者: 人淡如菊 时间: 2008-12-3 21:01
商铺和住宅的成本差不多吧

作者: 青青陌上桑 时间: 2009-1-31 20:19
我觉得可以按商铺和住宅的面积来分担成本。

作者: 四川成都 时间: 2009-2-23 22:50
我觉得可以按商铺和住宅的面积来分担成本。
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作者: lzj1020 时间: 2012-7-16 15:47
学习了

作者: 甜咖啡甜 时间: 2012-8-20 08:33
我看不错噢谢谢楼主！

作者: 图兰朵 时间: 2012-8-20 09:31
一般来说，税务都是要求你分开核算的，成本差不多的情况下，商铺的利润肯定是高于住房撒，分不分最好还是筹划下税款，然后再行定夺分还是不分。

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