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标题: 竣工前物业管理费如何入账？ [打印本页]

作者: 菲菲123 时间: 2015-8-10 14:07
标题: 竣工前物业管理费如何入账？
请问下各位前辈们：商业地产公司，商业楼盘打算全部出租，还没有竣工验收，在竣工前支付给物业公司的物业管理费如何入账呢？

作者: 1249191887 时间: 2015-8-10 14:43
对于在建商品房发生的物业管理费用，属于直接组织和管理开发项目所发生的、且不能将其归属于特定成本对象的成本费用性支出，应记入“开发成本-开发间接费用”；售楼处发生的物业管理费用，则属于为销售开发产品而专设的销售机构发生的经营费用，应记入“销售费用”科目。

作者: 伊林 时间: 2015-8-12 11:10
同意楼上

作者: 胡新强 时间: 2015-8-12 17:20
学习了

作者: 极速飞行 时间: 2015-8-13 10:47
学习了

作者: 潇洒趉①冋 时间: 2015-8-17 14:20
同意2楼

作者: yndeng08 时间: 2015-8-17 15:43
学习了

作者: wm1990519 时间: 2015-8-19 10:52
可以计入成本中

作者: shrchy 时间: 2015-8-25 08:04
学习了，同意2楼

作者: shj19780310 时间: 2015-8-27 10:26

学习了，同意2楼

作者: ~阳光~ 时间: 2015-8-28 09:22
请教各位，入住率没达到80%，要支付给物业公司一部分物业费，这笔支出是计入“开发间接费用”
还是直接计入开发成本？

作者: shj19780310 时间: 2015-9-17 10:58

~阳光~ 发表于 2015-8-28 09:22
请教各位，入住率没达到80%，要支付给物业公司一部分物业费，这笔支出是计入“开发间接费用”
还是直接计入 ...

开发间接费用-物业完善费

作者: ~阳光~ 时间: 2015-9-17 11:06

shj19780310 发表于 2015-9-17 10:58
开发间接费用-物业完善费

谢谢啦！

作者: 雪dc 时间: 2018-9-11 10:54
学习了

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