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标题: 有关代收代垫费用的营业税 [打印本页]

作者: 雪如絮 时间: 2015-6-6 16:10
标题: 有关代收代垫费用的营业税
我公司在交房时承诺为客户代为办理产权证（其实如果按揭的客户必须由我们房开公司代为办理），同时向客户收取公证费（客户委托我们代为办理产权证必须要公正的）、契税、物业维修基金按实收取，**费（房屋登记费、交易手续费）预收1000，到时多退少补。以上这些费用我们代收时由我们开具收据给客户，代付时公证费由公证处开具的客户姓名的税务发票，契税是客户姓名的税收缴款书，物业维修基金、房屋登记费、交易手续费都是省政府非税收入一般缴款书（收据）---是财政收据，现已代收了部分客户的费用入账，不知会产生怎样的税务风险，该如何操作规避，请高手们不吝赐教

作者: 逍遥公子乐无奇 时间: 2015-6-7 14:10
学习了

作者: lina386 时间: 2015-6-7 22:30
我也想知道

作者: cff940502 时间: 2015-6-8 07:39
单独记账，代收代缴的费用（维修基金除外）就不要在正式账上出现了。

作者: dekhtk 时间: 2015-6-8 11:32
好好学习天天向上

作者: 545143276 时间: 2015-6-8 11:55
学习能更详细些吗？

作者: 胡新强 时间: 2015-6-8 16:34
我的理解是不作成本费用入账，以“其他应付款”过账处理即可。

作者: 潇洒趉①冋 时间: 2015-6-12 11:13
代为办理产证、契税、土地证费用，代收款与实际缴纳款相等，不需要缴纳税费，有差额收入，应作为收入缴纳相关税费

作者: 枫桥夜博 时间: 2015-7-4 15:40
用自己的收据开票，最后税务局肯定按照收入征税，应该用代收方的收据开具，你们马上转账就不会有税务风险。

作者: Zhangjing 时间: 2015-7-23 16:52
通过其他应付款/代收权证费核算。。。

作者: 孤单人 时间: 2015-8-5 13:00
除物业维修基金,契税,印花税以外,其余代收款都要交营业税及附加

作者: yndeng08 时间: 2015-8-17 16:28
学习了

作者: 孤单人 时间: 2015-11-9 12:09
除代收的契税,物业维修基金外,不缴营业税,其余的都要缴营业稅及附加.

作者: 昏昏昭昭 时间: 2015-11-19 17:11
收据上是你们公司的章的话，缴纳营业税及附加。

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