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标题: 物业前期介入费可否在土清中扣除 [打印本页]

作者: 海蛎子 时间: 2013-12-14 15:55
标题: 物业前期介入费可否在土清中扣除

问：我单位在进行土地增值税清算过程中，税务机关提出，我公司在开发间接费中列支的“物业前期介入费”（物业公司前期在工地派人工程人员监督工程发生的费用）和“印花税、土地使用税”（印花税为销售和工程合同所需贴花）不得列入开发间接费，请问这样做是否有依据？

作者: 高海洋 时间: 2013-12-14 16:29
学习学习

作者: hsc500 时间: 2013-12-15 07:05
“物业前期介入费”在开发间接费中列支的

作者: dekhtk 时间: 2013-12-15 09:34
好好学习天天向上

作者: cxp6893 时间: 2013-12-15 10:35
看看一下,学习

作者: 李文富 时间: 2013-12-15 15:59
学习学习

作者: sam403 时间: 2013-12-16 09:15
学习学习。。。。

作者: yuanxin921 时间: 2013-12-16 09:37
印花税和土地使用税，应该是计入管理费用的。开发费用包含两大块，一是利息，如果利息可单独提供银行证明和核算到项目上，按照实际数据扣除，二是管理费用营销费用，在计算土地增值税时按照土地和开发成本的5%扣除

作者: 584223215 时间: 2013-12-16 09:47
学习一下

作者: 有一点糊涂 时间: 2013-12-16 11:31
学习一下！！

作者: 广寒 时间: 2013-12-16 14:09
应该不可以开发间接费是与工程直接相关的其他费用如水电费

作者: irisrising 时间: 2013-12-17 18:08
学习了

作者: 心想事成963 时间: 2013-12-18 13:49
学习学习

作者: 18163 时间: 2013-12-19 21:57
学习一下

作者: 哦呀小白 时间: 2013-12-20 15:28
学习一下

作者: 怀传 时间: 2013-12-20 15:31
学习，学习。

作者: 怀传 时间: 2013-12-20 15:39
”依据上述规定，房地产开发企业按照财务制度的规定，将其缴纳的印花税、土地使用税已列入管理费用中的，在计算土地增值额时不再扣除。其他土地增值税纳税人在计算土地增值额时，允许扣除在转让房地产时已缴纳的印花税。“最后一句话的意思是？请解析一下。谢谢！

作者: 海蛎子 时间: 2013-12-21 08:37

怀传发表于 2013-12-20 15:39
”依据上述规定，房地产开发企业按照财务制度的规定，将其缴纳的印花税、土地使用税已列入管理费用中的，在 ...

个人认为是非房企在发生土增税纳税义务时，其扣除项目内包含印花税，有别于房企。

作者: yuzhenshi 时间: 2013-12-21 22:19
sfdfsdfsdf

作者: 钟子牙 时间: 2013-12-22 05:39
学习学习

作者: 行者无疆007 时间: 2013-12-22 18:14
wwedqwedqewd

作者: 怀传 时间: 2013-12-23 09:07

海蛎子发表于 2013-12-21 08:37
个人认为是非房企在发生土增税纳税义务时，其扣除项目内包含印花税，有别于房企。

谢谢！有无相关的资料可以查阅呢？

作者: JCDD 时间: 2013-12-23 09:29
学习，谢谢分亨

作者: 页水草 时间: 2013-12-23 15:05
学习下呢

作者: wk5070 时间: 2013-12-23 15:30
正关心这个问题，我们这边不允许扣除。

作者: 烟雨悠然 时间: 2013-12-23 20:59
学习了~~~~~~~~~~~

作者: 红亮 时间: 2013-12-24 09:03

学习！

作者: 289421471 时间: 2013-12-24 14:13

学习一下！！

作者: 老年使者 时间: 2013-12-24 14:57
学习！！！！！！

作者: 白茉莉 时间: 2013-12-24 15:28
学习一下

作者: simmonjoe 时间: 2013-12-25 09:40
学习下

作者: 加米雪 时间: 2013-12-26 11:25
版主，出的题材都是经典，希望有更多的题材出现

作者: fangwenjin 时间: 2013-12-26 12:33
土地使用税在土地增值税前应该可以扣除

作者: 游斌国 时间: 2013-12-26 13:33
学习，谢谢

作者: 2396513586 时间: 2013-12-26 14:48
了解了解

作者: 财会1981 时间: 2013-12-27 09:22
看看能否扣除？

作者: 红花.郎 时间: 2013-12-27 15:16
看看吧

作者: 快计 时间: 2013-12-30 10:09
看看，学学

作者: ldfqs16345 时间: 2013-12-30 19:35
不可以吧

作者: ldfqs16345 时间: 2013-12-30 19:38
强烈提议，这个如此专业的网站，怎么会有这么多乱七八糟的垃圾广告！

作者: 809698906 时间: 2013-12-31 09:58
学习一下

作者: 拒绝融化的冰 时间: 2013-12-31 21:53
学习一下，呵呵。

作者: zznina 时间: 2014-1-1 10:34
学习学习中

作者: zznina 时间: 2014-1-1 10:46
学习学习中

作者: zznina 时间: 2014-1-1 10:47
学习学习中

作者: zznina 时间: 2014-1-1 10:58
学习学习中

作者: zznina 时间: 2014-1-1 11:06
学习学习中

作者: zznina 时间: 2014-1-1 11:09
学习学习中

作者: zznina 时间: 2014-1-1 11:15
学习学习中

作者: 庸者 时间: 2014-1-1 11:52
学习一下了也

作者: 庸者 时间: 2014-1-1 11:52
应该能扣除的

作者: 庸者 时间: 2014-1-1 16:06
学习了一

作者: sjianghua 时间: 2014-1-2 08:23
学习学习

作者: pinglumiao 时间: 2014-1-23 16:19
学习学习

作者: snowy_lxm 时间: 2014-1-23 22:39
想了解情况,学习一下

作者: fjhhwj2144 时间: 2014-1-27 13:37
vbvbv a好好发

作者: 贺雪峰 时间: 2014-3-1 11:13
好好看看；讨论讨论

作者: 图兰朵 时间: 2014-3-1 14:43
学习学习

作者: 老万 时间: 2014-3-6 13:49
我们也遇到这样的问题

作者: yansanny 时间: 2014-3-6 17:13
谢谢分享

作者: 好顺 时间: 2014-3-6 20:26
ahcz666

作者: 碘碘 时间: 2014-3-7 10:34

学习学习

作者: zjacc 时间: 2014-3-26 13:12
刚刚碰到，学习一下

作者: 税海 时间: 2014-3-26 13:37
学习学习

作者: xuhaili188 时间: 2014-4-2 16:39
学习了

作者: 11aa66 时间: 2014-4-4 15:50
看看一下,学习

作者: denningdun 时间: 2014-6-11 13:33
学习学习

作者: quietes 时间: 2014-6-14 10:50
rkjtitdsylkfyul;g;i;iu

作者: 吕从江 时间: 2014-9-4 18:30
不错的答复

作者: 吕从江 时间: 2014-9-4 18:32
不错的答复

作者: 2396513586 时间: 2014-9-5 09:31
了解了解

作者: 暗夜群星 时间: 2014-9-5 14:10
这个这个不会是又要付本位币吧！

作者: 暗夜群星 时间: 2014-9-5 14:12
还好不收费。本来物业公司就不是房产公司的部门，他们的前期介入费应该是算不到土地增值税以前的。

作者: 风之子214 时间: 2014-9-5 16:50
学习一下！！！！

作者: 风飘伶 时间: 2014-10-16 12:39
学习一下。正碰到此类问题

作者: gychaoko 时间: 2015-1-5 15:25
认真学习

作者: henan0825 时间: 2016-3-14 14:46
。。。。。。

作者: 简单003 时间: 2016-4-20 16:30
列支在开发间接费的哪一块呢，学习~~~

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