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标题: 请问销售成本如何结转 [打印本页]

作者: 1325467012 时间: 2013-10-12 11:35
标题: 请问销售成本如何结转
请问公司工程还未完工，那有销售收入如何结转销售成本呢？

作者: zhiqiang 时间: 2013-10-12 17:45
预提结转

作者: 茶心如禅 时间: 2013-10-12 19:54
做分录，转了

作者: 清远 时间: 2013-10-13 10:24
房地产企业只有在达到收入确认条件后，才能进行收入确认和成本结转，其中关键一条是成本能够可靠计量，实务中只有在竣工验收前后才能满足这个条件。

作者: 有一点糊涂 时间: 2013-10-13 11:31
你好好学习一下国税发[2009]31号文件.

作者: 塞外愚翁 时间: 2013-10-14 11:14
竣工验收后，取得完整成本再结转

作者: sdmcljg 时间: 2013-10-15 08:25
工程未完工一般不需要结转销售成本的（特殊的另别论，有些企业为粉饰报表直接将预收账款结转到营业收入同时按照预计毛利率结转成本，最后将计划成本调整为实际成本的做法，个人认为不可取的），参照财政部新发的企业产品成本核算制度（试行）和国税发（2009）第31文件，有预售房款的暂时挂账在预收账款科目中，符合条件的结转到营业收入中同时成本结转，符合条件一般包括：取得竣工验收备案、投入使用、办理产权证三个条件中的一个即可。因此一般不需要预先结转。

作者: 1325467012 时间: 2013-10-15 10:57

塞外愚翁发表于 2013-10-14 11:14
竣工验收后，取得完整成本再结转

但税务局要求预售款也要做收入交税，我公司工程未完工又不知如何做成本。

作者: 苍生笑 时间: 2013-10-15 13:35

有一点糊涂发表于 2013-10-13 11:31
你好好学习一下国税发[2009]31号文件.

国税发[2009]31号文件有具体指引

作者: 塞外愚翁 时间: 2013-10-15 14:31

1325467012 发表于 2013-10-15 10:57
但税务局要求预售款也要做收入交税，我公司工程未完工又不知如何做成本。

预售收入交税，那是预缴，预售款计入预收账款里，等成本完整了，再结转收入和成本

作者: 天涯子 时间: 2013-10-16 21:45
税收是税收，会计是会计，你会计上确认收入结转成本就按会计制度来，没必要按31号文来进行处理的，那是交企业所得税时才考虑的事情。觉得4楼那哥们说的不错。

作者: spring0729 时间: 2013-10-17 10:00
根据准则，是按完工进度确认收入结转成本，但是在实务中有困难，因为这个收入并不是我们一般概念上的收到房款。所以，我一直也是个难题。

作者: 心语★星空 时间: 2013-10-17 10:53
学习学习

作者: zznina 时间: 2014-5-5 11:29
看看了解了解

作者: 孤单人 时间: 2015-8-7 11:54
工程未完工,预售房款按计税毛利率计算应纳税所得额.扣除税金及附加,费用后为利润.

作者: 1249191887 时间: 2015-8-12 15:17
学习了，谢谢

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