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标题: 因面积差引起的金额变化需要重签购房合同吗？ [打印本页]

作者: 有一点糊涂 时间: 2013-6-26 14:48
标题: 因面积差引起的金额变化需要重签购房合同吗？
房子预售时，购房人在购房时一般是按预测面积计算的合同金额，然后到房产局备案，后来房子竣工才能测出实测面积，这时预测面积与实测面积不同，从而引起合同金额不同，这时该怎么办?需要重签合同吗？假如重签合同，那好麻烦，需要收回合同，但有些合同根本收不回，且以前的从签合同开始又要重新做一遍。那到底该怎么办呢？

作者: zetaoyu 时间: 2013-6-26 16:21
签补充协议

作者: 财务匪兵 时间: 2013-6-26 21:49
无需重签合同，一般合同规定百3以内为合理，超过就要追讨开发商责任了
一般面积差会有一个补充协议之类的协议来证明
如果要是上了税务局系统的项目，例如我们，就要去税务机关申报更改原始数据，非常麻烦

作者: 漂流部落 时间: 2013-6-27 08:51
路过学习

作者: 昏昏昭昭 时间: 2013-6-27 09:22
学习学习

作者: 江苏MIMI 时间: 2013-6-27 09:30
建议签订补充协议

作者: 大胖宝宝呀 时间: 2013-6-27 09:46
签订补充协议解决，面积差这块的台帐一定要做好，销售台账里勿忘体现这块，要不土增会很麻烦

作者: 清茶5596 时间: 2013-6-27 10:28
房管局的预售合同后面会附有一个确认单，按确权后的面积由业主签字，账目调整收款或退款就行

作者: swx75 时间: 2013-6-27 13:28

清茶5596 发表于 2013-6-27 10:28
房管局的预售合同后面会附有一个确认单，按确权后的面积由业主签字，账目调整收款或退款就行

需补签协议，双方确认。再按与原合同金额的差额进行调整。

作者: 别了温哥华 时间: 2013-6-29 09:10
学习过了

作者: 大鹏展翅 时间: 2013-6-29 10:00
路过学习

作者: 不差我一个 时间: 2013-6-30 10:39
学习了

作者: 海南三亚湾 时间: 2013-7-3 15:46
学习。收下了

作者: rakehell78 时间: 2013-7-11 09:56
不需要重签合同，按合同多还少补就可以了。超过3%，可以选择退房或多补少退。

作者: 毛豆1209 时间: 2013-7-15 14:34
学习了

作者: tjj8108 时间: 2013-7-15 19:20
学习了

作者: shj19780310 时间: 2013-7-16 09:06
学习了，拜读

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