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标题: 房地产开发各阶段涉及的税费 [打印本页]

作者: chenshizhao 时间: 2013-4-18 18:21
标题: 房地产开发各阶段涉及的税费
1、设立阶段：印花税（5元、万分之五）、契税（3%-5%）
2、获取土地：印花税、契税、耕地占用税（本案无）
3、开发建设：城镇土地使用税（14元/平方米·年）、印花税
4、转让销售：营业税5%、城建税、教育费附加、土地增值税（预征1.5%）、印花税、企业所得税（按预计毛利率15%预征）
5、房产持有：营业税、城建税、教育费附加、城镇土地使用税、房产税（房产余值1.2%或租金12%）

作者: 加米雪 时间: 2013-4-18 20:27
好贴子

作者: 力量对比 时间: 2013-4-18 21:56
bbbbbbbbb

作者: wyvernpeng 时间: 2013-4-19 09:32
哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈 v

作者: shp19570317 时间: 2013-4-19 09:41
学习一下

作者: 雨中景 时间: 2013-4-19 10:56
学了，

作者: 昏昏昭昭 时间: 2013-4-19 11:43
学习学习简单明了

作者: 漂流部落 时间: 2013-4-19 13:38
学习一下

作者: 宁波在路上1009 时间: 2013-4-20 15:18
挺好的。补充一下：土地使用税是根据所在区块，由税务局确定，不是固定的14元/平米/年；企业所得税的预交毛利率也是如此，并不是固定的15%。

作者: LJL51618 时间: 2013-4-20 19:46
学习一下

作者: 鸿屹2010 时间: 2013-4-21 09:25
税税税，不处不在

作者: 1418234666 时间: 2013-9-18 11:28
非常实用

作者: 周修修smile 时间: 2014-3-6 13:05
学习学习

作者: quan123 时间: 2014-4-6 21:55
学习学习谢谢分享

作者: 应总123 时间: 2014-5-10 19:43
学习学习

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