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标题: 土地成本分摊的细节问题 [打印本页]

作者: 柳之 时间: 2012-11-6 14:36
标题: 土地成本分摊的细节问题
如果一项目占地面积2万平米，土地成本5千万。其中房屋占地1.5万平米，道路、绿化及不可转让的配套设施占地6千平米那么这些道路、绿化及不可转让的配套设施要分摊土地成本吗

作者: 清远 时间: 2012-11-6 15:24
道路、绿化等基础设施占地是不单独核算的，土地总成本分摊到总可售面积上。计算土地使用税扣减数时：土地总面积/可售总面积*已售面积。

作者: LJL51618 时间: 2012-11-6 15:26
学习学习

作者: 静夜的清茶 时间: 2012-11-6 16:02
学习了

作者: 李小皮 时间: 2012-11-6 17:23
肯定不用分摊沙，那些不可转让的配套设施的成本应摊到各个可售的成本核对象上去。但自身不能分摊其它的不可售成本对象的成本，明白了波，这个制造企业的成本分摊是一个道理嘛

作者: 怀传 时间: 2012-11-6 21:03

GXL6023698 发表于 2012-11-6 15:24
道路、绿化等基础设施占地是不单独核算的，土地总成本分摊到总可售面积上。计算土地使用税扣减数时：土地总 ...

学习了。

作者: 开心的云 时间: 2012-11-6 23:31
不错，学习了知识

作者: 昏昏昭昭 时间: 2012-11-6 23:33
学习学习。不错

作者: 漂流部落 时间: 2012-11-7 14:19
学习一下

作者: 茶心如禅 时间: 2012-12-28 06:26
9999999999

作者: wpjmymm 时间: 2012-12-28 08:11
如果是小区的道路和绿化，那就按建筑面积进行分摊好了

作者: 舞之精灵 时间: 2012-12-29 10:43
真的是学无止境啊

作者: sscel_ok 时间: 2013-3-15 11:46
学习了

作者: jzhf 时间: 2013-5-28 16:38
学习学习

作者: 尚Q朔 时间: 2013-5-29 08:51
一起学习了

作者: 舞之精灵 时间: 2013-7-10 14:21
哦，一直以为也要分摊呢，现在受教了

作者: shj19780310 时间: 2013-7-16 10:00
学习了谢谢

作者: foyee 时间: 2013-9-8 22:32
学习学习~

作者: 开心心雨 时间: 2013-9-13 10:27
成本只在可售面积里分摊

作者: 有一点糊涂 时间: 2013-9-13 11:04
学习了，成本直接分摊到可售面积中去！！

作者: 有一点糊涂 时间: 2013-9-13 11:08
我公司开发了5栋房子，每栋房子里面分别有商业用房、普通住宅、非普通住宅、车库，请问商业用房、普通住宅、非普通住宅、车库怎么分摊成本？

作者: 青萝 时间: 2014-5-12 16:51
谢谢！学习了。

作者: xyyxz111 时间: 2014-5-14 09:12
先学习学习

作者: 1249191887 时间: 2015-7-24 17:21

有一点糊涂发表于 2013-9-13 11:08
我公司开发了5栋房子，每栋房子里面分别有商业用房、普通住宅、非普通住宅、车库，请问商业用房、普通住宅、 ...

按建筑面积分摊，车库如果是出售的话，也是按建筑面积分摊的，否则，公摊道所有的可售面积中。

作者: 1249191887 时间: 2015-7-24 17:21
谢谢楼上各位的解答，学习了

作者: 用户yve1rb0jkh 时间: 2016-3-8 17:08
土地成本分摊

作者: cjx7588 时间: 2016-4-17 13:09
学习了

作者: 欧阳姝云 时间: 2016-8-4 17:00
学习啦

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