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标题: 还迁房的成本、收入如何结转 [打印本页]

作者: 1120971696 时间: 2011-12-1 13:55
标题: 还迁房的成本、收入如何结转
房地产公司商铺销售2400000元，阁楼收入500000元，车库储藏室收入1500000，楼房收入13000000元，还迁房面积600平方，共发生土地征用及拆迁补偿费用2600000元，前期工程130000元，基础设施费200000元，建安工程费9000000元，开发间接费1500000元，配套设施费600000元，如何结转成本、收入？

作者: fywzlyh 时间: 2011-12-1 15:34
期待高手

作者: 刘魁 时间: 2011-12-1 21:30
个人认为：还迁房面积600平的土地成本可按（2009）31号文第31条规定处理，按市场公允价值（视同销售收入），即600平*市场公允价值（视同销售收入）计入土地计税成本。把这部分的成本并入总成本当中，按可售面积（回迁房包括在内}，计算计税成本就行了。

作者: 一念间 时间: 2012-1-3 15:30
这正是我想要的东西哎

作者: 王胤思祥 时间: 2012-5-6 10:27
谢谢，学习了。

作者: 木林森CXJ 时间: 2012-11-6 21:22
求解了

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