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标题: 房产开发企业按预收账款交纳的营业税等账务处理 [打印本页]

作者: H··· 时间: 2011-10-18 14:19
标题: 房产开发企业按预收账款交纳的营业税等账务处理
本帖最后由 H··· 于 2011-10-18 22:02 编辑

房产开发企业按预收账款缴纳了营业税及其附加税金，我看到论坛里有说不通过“营业税金及附加”计提，那还要计提么？如果计提该进入哪个科目。我们公司就是月末通过“营业税金及附加”计提的，那不是这样不对么？（附：项目还未完工）

作者: 邹洪彬 时间: 2011-10-18 16:51
想学习学习

作者: 天地一沙鸥 时间: 2011-10-18 17:27
借：应交税费贷：银行存款转收入时做借：营业税金及附加贷：应交税费

作者: 王梓涵 时间: 2011-10-18 17:36
同意3楼的

作者: 波音公司 时间: 2011-10-20 07:37
天地一沙鸥

作者: 一杯愁绪 时间: 2011-10-20 10:22
参照3楼回复．

作者: 春雷有雨 时间: 2011-10-20 15:05
这个问题，很多种答案。

现在有统行的一种作法是，你就视同他完工了，按正常的做账思路来处理，岂不更好。

作者: 1120971696 时间: 2011-11-3 09:14
好多单位都是按三楼那样做的

作者: 依旧如故 时间: 2011-11-3 13:48
同意三楼的做法

作者: 刘魁 时间: 2011-11-5 18:37
借：应交税费贷：银行存款转收入时做借：营业税金及附加贷：应交税费
支持

作者: shgbai 时间: 2011-11-6 08:55
三楼说的有道理,学习一下.谢谢

作者: ssd 时间: 2011-11-6 10:27
项目没有完工交付，不符合财务确认收入条件，何来“主营业务税金及附加”科目金额的归集和转销。
按照预售账款缴纳的营业税金等时，借：应交税金--营业税（等）贷：银行存款

作者: shgbai 时间: 2011-11-11 12:46
这个问题及答案真是太好了，谢谢

作者: 渴望学习 时间: 2011-11-11 23:28
跟着学习了！！

作者: 枫之恋 时间: 2011-11-14 11:43
同意三楼~~~~~~~~

作者: 有一点糊涂 时间: 2011-11-14 11:53
借：应交税费贷：银行存款转收入时做借：营业税金及附加贷：应交税费我同意此方法！！！

作者: 无语紫丁香 时间: 2012-2-14 22:54
同意3楼

作者: 无语紫丁香 时间: 2012-2-14 22:55
同意3楼

作者: 人在远疆 时间: 2012-2-15 15:44
学习了

作者: 昏昏昭昭 时间: 2012-2-15 19:24
学习学习

作者: tienan2002 时间: 2012-2-16 08:53
不通过营业税金及附加是会计要遵循配比原则，你预缴的时候会计并没有确认收入，就不可能有成本和费用。处理方法有几种，有通过待摊费用、长期待摊费用挂账的，有通过应交税金科目挂账的；也有在预收账款科目下设置预收售房款，对应设置预缴税金的

作者: 高兴明 时间: 2012-2-16 10:30
还是计提吧！先入成本能少交所得税。放银行吃利息也不错啊。搞个预付形势看似很好，没什么意义。

作者: tang-tang 时间: 2012-3-9 15:39

邹洪彬发表于 2011-10-18 16:51
想学习学习

您好,如果按预收账款交纳营业税,月末不通个主营业务税加附加,直接交税,那么这不是影响当月利润表吗,目前我看好多房产公司都是这么入账,还有主营业务税加附加换为待摊税金及附加,但不管怎么样,利润不受影响吗,还有土地增偾税也是这样,我想求住您的答案
出自房地产会计网www.fdckj.com，原文地址：http://www.fdckj.com/thread-47122-1-1.html

作者: ramy007 时间: 2012-3-12 10:11
三楼的做法就是直接体现在应交税费的负数，即是借方反映，但是相关的附加税费如价格调节基金和地方教育附加缴纳了如何体现？也是直接在应交税费列在借方，待到正式完工结算了才转出吗？

作者: 飞翔鸟 时间: 2012-3-12 11:15
计提时，可计入待摊费用、长期待摊费用，项目完工时，再转入营业税金及附加

作者: cxp6893 时间: 2012-3-12 11:25
可以借来参考一下

作者: 通过考试 时间: 2012-8-2 14:17
借：应交税费贷:银行存款记下了

作者: wolfe0971show 时间: 2014-11-26 18:01
学习了，谢谢

作者: HJTWJB2014 时间: 2014-11-26 18:48
项目未完工，按税法规定，预收账款应缴纳营业税及附加。月末，根据本月预收账款的贷方发生数，计提税金。DR:预付账款－待摊费用－待摊税金及附加 CR:应交税费完工后确认收入，再配比收入转入营业税金及附加科目

作者: rakehell78 时间: 2015-7-26 08:32

tang-tang 发表于 2012-3-9 15:39
您好,如果按预收账款交纳营业税,月末不通个主营业务税加附加,直接交税,那么这不是影响当月利润表吗,目前我 ...

看看......

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